อสังหาฯ

ทริสฯ จับตาเรทติ้ง แนะทางรอด อสังหาฯ-ไฟฟ้าเล็ก-สินเชื่อรายย่อย

HoonSmart.com>>”ทริสเรทติ้ง”พุ่งเป้า 3 ธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์,ไฟฟ้าขนาดเล็ก,สินเชื่อรายย่อย เจอแรงกดดันเพิ่มขึ้น หากไม่ปรับตัว 6-12 เดือนมีสิทธิถูกลดเรทติ้ง แนะทางออกเข้าหาแบงก์ใช้สินเชื่อ เตรียมแหล่งเงินล่วงหน้า 6 เดือนก่อนหุ้นกู้ครบอายุ ขายทรัพย์สินลดภาระหนี้ แฉบจ.ใน SET 50 ก่อหนี้สูง 5-6 เท่าของอีบิทดา เทียบภูมิภาค 2-3 เท่า ภาษีสหรัฐมีผลตรงลูกค้า 225 รายจิ๊บจ๊อย 7 บริษัท TU, CPF, BTG,STA, STGT, TEGH,SNC ส่งออก กระทบแค่ 4.4%ของรายได้รวม  1 ล้านล้านบาทปี 67 

อสังหาฯ เหนื่อย ขายหุ้นกู้ไม่หมด ThaiBMA ยันไม่น่าห่วง ‘เจ้าเก่า’ ไม่ขยายวงกว้าง

HoonSmart.com>>ในช่วงนี้ บริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายแห่ง ปิดการขายหุ้นกู้ ซึ่งเป็นไปตามคาดการณ์ สามารถระดมทุนได้น้อยกว่าจำนวนที่ต้องการ สำหรับการนำเงินไปคืนหนี้ชุดเดิมที่ครบกำหนดไถ่ถอน (Rollover ) เช่น บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ (ORI) บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค (PF) บริษัท แอสเซทไวส์ (AWS)

ทริสฯหั่นเรทติ้ง 7 อสังหาฯจาก 24 บริษัท ปีนี้รายได้โตแค่ 2-3% หนี้ครบดีลกว่า 2 แสนลบ.

HoonSmart.com>>ทริสฯคาดธุรกิจอสังหาฯยังคงซบเซาต่อ สิ้นปี 67 ที่อยู่อาศัยเหลือสะสมสูงถึง 9.35 แสนล้านบาท ส่วนคอนโดฯ เหลือ 3.3-3.4 แสนล้านจากฝีมือต่างชาติแห่ซื้อพุ่งขึ้นถึง 2 เท่า รวม 5.7 หมื่นล้านบาท ส่วนแนวโน้มผลงาน 24 บริษัทที่ให้จัดเรทติ้ง คาดปี 68-69 รายได้โตแค่ 2-3% EBITDA Margin ลดเหลือ 20-22% แบกหนี้หุ้นกู้-แบงก์รวม 4.62 แสนล้าน ปีนี้ครบดีล 50% เป็นหุ้นกู้ 1.01 แสนล้าน ปีหน้าอีก 9 หมื่นล้าน ทริสฯหั่นเรทติ้ง 7 บริษัท ลดแนวโน้มเป็นลบ 1 ราย เพิ่ม 1 บริษัท

หยวนต้าแนะ SIRI-ASW-SPALI ‘พฤกษาฯ’ขายต่างชาติพุ่ง ต่ออายุแคมเปญ

HoonSmart.com>>บล.หยวนต้าวิเคราะห์กลุ่มอสังหาฯ คาดปีนี้กำไรลดลง 15% ปีหน้าเหนื่อย เจอสารพัดความท้าทาย ชูปัจจัยบวก ราคาหุ้นร่วงไปมาก รับปัจจัยลบแล้ว น่าเลือกซื้อหุ้นที่จ่ายปันผลสูง 7-8 %  เชียร์ SIRI-ASW-SPALI  ด้านบริษัทพฤกษาฯคุยปีที่ผ่านมายอดขายต่างชาติผ่านเอเจนต์รวม 2,300 ล้านบาท พุ่งขึ้น 114% ขยายเวลาแคมเปญส่งท้ายปีนี้ ปูทางสู่ความสำเร็จในตลาดระดับลักชัวรี 

LPN คาดอสังหาฯ ปี 64 หดตัว 20% ปีนี้โต 5-20%

HoonSmart.com>>“ลุมพินี วิสดอม” เครือ แอลพีเอ็นฯรายงานปี 64  โครงการใหม่ในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑลเปิดตัวลดลง 20%เทียบปี 63 แบ่งเป็นบ้านแนวราบ 34,921 หน่วย ลดลง 20.63% มูลค่า 172,825 ล้านบาท ลดลง 15.93%   แต่ราคาเพิ่มขึ้น 5.78% เฉลี่ยอยู่ที่ 4.94 ล้านบาท อาคารชุดพักอาศัยเปิดใหม่ 20,942 หน่วย ลดลง 20%  มูลค่าเพิ่มขึ้น 31% เป็น 92,732 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ย 4.42 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 63% จากการเปิดตัวโครงการระดับพรีเมี่ยมของบางบริษัท  ส่วนปีนี้จะโต 5-20% ขึ้นอยู่กับโอมิครอน มาตรการกระตุ้นภาครัฐ 

แน่งน้อยร้อยเรื่องลงทุน : ดอกเบี้ยลง ไม่ใช่เวลาของหุ้น “อสังหาฯ”

HoonSmart.com>> ในภาวะปกติ หุ้นอสังหาริมทรัพย์มักจะปรับตัวขึ้นทุกครั้ง เมื่ออัตราดอกเบี้ยเงินกู้ลดลง แต่ไม่ใช่เวลานี้ที่โลกกำลังเผชิญวิกฤตเศรษฐกิจ  ประชาชนต้องการรักษาสภาพคล่องให้มากที่สุด คงไม่รีบก่อหนี้ก้อนโต เพราะมีความเสี่ยงเรื่องรายได้ คาดการณ์ไม่ได้ว่าจะต้องรอเวลาอีกนานแค่ไหน ถึงไข้หวัดโควิด-19 จะผ่อนคลายลง และที่สำคัญ บริษัทอสังหาฯที่เจอการทดสอบความแข็งแกร่งมาหลายด่านตั้งแต่ปีที่ผ่านมา จะสามารถยืนหยัดต่อสู้ได้อีกนานเพียงใด

อสังหาฯ ยิ้มรับเงินดาวน์ 5 พันลบ. ส้มหล่นระบายสต็อก-เปิดใหม่

HoonSmart.com>>รมว.คลังแย้มมีมาตรการเพิ่มเติมเป็นของขวัญปีใหม่ หลังครม.เพิ่งอนุมัติงบ 3.3 หมื่นล้านบาท ออก 3 มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจปีนี้โต 2.6% โดนใจสุดๆ ช่วยจ่ายเงินดาวน์ซื้อบ้านสร้างใหม่ 5 หมื่นบาท/คน จำนวน 1 แสนคน เปิดลงทะเบียน 11 ธ.ค. ผู้ประกอบการรายใหญ่คาดธุรกิจผ่านจุดต่ำสุด ถือโอกาสระบายสต็อก-เดินหน้าเปิดโครงการใหม่ไตรมาส 4 บล.เอเซียพลัส แนะหุ้น LH ,QH , SC บล.ฟินันเซียไซรัส ชอบ AP, LH เตือนอย่างหวังสูง 

คิดให้ดีก่อนลงทุนหุ้นอสังหาฯ ตลาดตีค่าพี/อีแค่ 7 เท่า ธุรกิจหมุนเงินมือเป็นระวิง

นักลงทุนที่ต้องการจะซื้อหุ้นอสังหาริมทรัพย์ในช่วงนี้ เพราะอาจจะเห็นว่าราคาลงมามาก หรือต้องการได้รับผลตอบแทนเงินปันผลระหว่างกาล ขอแนะนำว่า “ต้องคิดให้รอบด้าน” ว่าจะนำเงินที่มีอยู่ไม่มากนัก ไปวางไว้ในหุ้นกลุ่มใด หรือสินทรัพย์ประเภทใดดี ในภาวะตลาดหุ้นผันผวนและโลกมีความเสี่ยงสูงขึ้น

อสังหาฯ โชว์กำไรดีตามคาด PSH นิวไฮ ลุยเปิด 6.1 หมื่นล.

HoonSmart.com>>อสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่โชว์กำไรไตรมาส 1 สวยหรู เร่งโอนหนี LTV  “พฤกษา” พุ่งแรง 96% ทุบสถิติใหม่ มั่นใจยอดขาย-รายได้ทะลุเป้าทั้งปี  ลั่น 9 เดือน เดินหน้าเปิด 50 โครงการ ลงทุน 6.1 หมื่นล้าน ชูกลยุทธ์ดิจิทัลได้ผล เปิดแบรนด์-เปิดธุรกิจใหม่ “ศุภาลัย”โกยกำไร 1,527 ล้านบาท เพิ่ม 65% ส่วน LH ลดลง 25% รายได้จากการขายและอัตรากำไรขั้นต้นลดลง  ค่าเช่าและบริการเพิ่มขึ้น

1 2 3