คอลัมนิสต์

แม้ในกรณีผู้ขายฝากมาไถ่ถอนอสังหาริมทรัพย์ที่ขายฝากจะมีความสับสนของเงินได้พึงประเมินเหมือนเสียภาษีซ้ำซ้อน ซึ่งต้องรอความชัดเจนของกฎหมายอีกทีจะปรับยังไง แต่ในกรณีผู้ขายฝากไม่มาไถ่ถอนอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวคืนภายในกำหนดเวลาตามสัญญา กลับมีความชัดเจนมากกว่า

ครั้งที่แล้วในฝั่งของผู้ขายฝาก จริงๆก็คือ ลูกหนี้ที่ขอยืมเงินโดยมีอสังหาริมทรัพย์ค้ำประกันนั้นเอง แต่เพราะเป็นการขายฝาก ตามกฎหมายจึงถือเป็นการขาย ผู้ขายฝากมีเงินได้จึงต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ด้านผู้รับซื้อฝาก (เจ้าหนี้) ล่ะ จะต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากการโอนคืนอสังหาริมทรัพย์ กรณีผู้ขายฝากมาไถ่ถอนหรือไม่ เพราะตามกฎหมายก็ถือเป็นการขายเหมือนกัน คำตอบคือ ต้องเสียภาษีเงินได้ครับ