HoonSmart.com>> ผู้ถือหน่วยทรัสต์ FTREIT อนุมัติเพิ่มทุนไม่เกิน 780,716,114 หน่วย พร้อมออกหุ้นกู้มูลค่ารวมกันไม่เกิน 1.4 หมื่นล้านบาท นำเงินลงทุนทรัพย์สินเพิ่มเติมในอนาคตหรือชําระหนี้ที่จะถึงกําหนดในอนาคต โชว์ผลงานปี 62 กวาดรายได้ 2.8 พันล้านบาท โต 30.9% จากปีก่อน ผู้บริหารกองทรัสต์มั่นใจปี 63 รักษาผลงานดีต่อเนื่อง ลุยลงทุนเพิ่มหนุนผลตอบแทนยั่งยืน
นายพีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ FIRM ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (FTREIT) เปิดเผยผลประกอบการของปีงบประมาณ 2562 สิ้นสุด ณ วันที่ 30 กันยายน 2562 ในที่ประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ FTREIT ประจำปี 2563 ว่า สำหรับรอบปีงบประมาณ 2562 กองทรัสต์ FTREIT มีรายได้รวมทั้งสิ้น 2,807.1 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 30.9% และมีรายได้จากการลงทุนสุทธิจำนวน 1,739.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 31.6% เมื่อเทียบช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน โดยมีอัตราการเช่าพื้นที่เติบโตขึ้นร้อยละ 83.1 และมีอัตราการต่ออายุสัญญาเช่าอยู่ในระดับสูงถึง 86% ในปี 2562
ข้อมูล ณ วันที่ 30 ก.ย.2562 กองทรัสต์ FTREIT มีสินทรัพย์คุณภาพสูงเพื่อการอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ภายใต้การบริหารจัดการรวมทั้งสิ้น 554 ยูนิต หรือ คิดเป็นพื้นที่เช่ากว่า 1,678,475 ตารางเมตร รวมมูลค่าสินทรัพย์กว่า 37,049 ล้านบาท
นอกจากนี้ สินทรัพย์ทั้งหมดยังตั้งอยู่บนทำเลยุทธศาสตร์ของภาคอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ทั่วประเทศไทย ทำให้ปัจจุบัน กองทรัสต์ FTREIT ยังคงครองตำแหน่งกองทรัสต์อุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย
นอกจากนี้ ที่ประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ยังมีมติอนุมัติการเพิ่มทุนของ FTREIT โดยการออกหน่วยทรัสต์เพิ่มเติมจํานวนไม่เกิน 780,716,114 หน่วย และอนุมัติการออกและเสนอขายหุ้นกู้ของกองทรัสต์ FTREIT โดยมียอดคงค้างของหุ้นกู้ ณ ขณะใดขณะหนึ่งรวมกันไม่เกิน 14,000 ล้านบาท เพื่อลงทุนในทรัพย์สินของกองทรัสต์ FTREIT เพิ่มเติมในอนาคต และ/หรือ เพื่อชําระหนี้ที่เกิดจากการกู้ยืมเพื่อลงทุนในทรัพย์สินของกองทรัสต์ และ/หรือ เพื่อชําระหนี้เงินกู้ยืมที่จะถึงกําหนดชําระในอนาคต
“สำหรับปีนี้ บริษัท FIRM ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ ได้เตรียมแผนศึกษาความเป็นไปได้ในการเข้าลงทุนในทรัพย์สินคุณภาพสูงจากกลุ่ม FPT ตลอดจน สินทรัพย์จากนอกกลุ่ม เพื่อสร้างการเติบโตให้แก่กองทรัสต์ FTREIT ประกอบกับความเชี่ยวชาญในการบริหารจัดการสินทรัพย์ที่แข็งแกร่งของ FIRM รวมถึงการรักษาอัตราการต่อสัญญาเช่า และอัตราการเช่าพื้นที่โรงงานและคลังสินค้า (Occupancy Rate) ให้อยู่ในระดับที่สูง บริษัทจึงมั่นใจว่า จะสามารถสร้างผลการดำเนินงานที่ดีเช่นนี้ได้อย่างต่อเนื่อง และยังคงเดินหน้าหาโอกาสในการลงทุนในทรัพย์สินที่มีศักยภาพเพื่อสร้างรายได้และผลตอบแทนที่ยั่งยืนแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ของ FTREIT ต่อไป” นายพีระพัฒน์ กล่าว
