บอร์ดแฟนซีวู๊ดอินดัสตรีส ยกเลิกแผนซื้อหุ้นทั้งหมดของเลย์แลนด์ เหตุภาพธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เปลี่ยนอย่างมีนัยสำคัญ เติบโตลดลงตามสภาวะ ธุรกิจแข่งดุและถูกกระทบจากเกณฑ์ธปท. ด้านสถาบันการเงินปล่อยกู้น้อย ไม่พอพัฒนาโครงการ
บริษัท แฟนซีวู๊ดอินดัสตรีส (FANCY) แจ้งว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ เมื่อวันที่ 24 ธ.ค.2561 มีมติอนุมัติให้ยกเลิกการเข้าซื้อหุ้นสามัญทั้งหมดของบริษัท เลย์แลนด์ จำกัด เนื่องจากคณะกรรมการบริษัทได้พิจารณาถึงผลประโยชน์สูงสุดของบริษัทแล้วเห็นว่า ช่วงที่ผ่านมา ผลการดำเนินงานของเลย์แลนด์ไม่ได้สร้างผลตอบแทนเพิ่มขึ้นให้แก่บริษัทฯ ตามเป้าหมายและสภาพธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นธุรกิจหลักของเลย์แลนด์มีการเปลี่ยนแปลงจากที่คาดการณ์ไว้อย่างมีนัยสำคัญ
ทั้งนี้ คณะกรรมการบริษัทฯ มีมติเมื่อวันที่ 8 ก.ย.2560 อนุมัติให้บริษัท แฟนซี แอสเสท จำกัด (FANCY ASSET) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทถือหุ้น 99.99% เข้าซื้อหุ้นเลย์แลนด์ 100% โดยกำหนดให้ซื้อขายแล้วเสร็จภายในวันที่ 30 มิ.ย.2561 และต่อมาได้ขยายกำหนดวันที่มีการซื้อขายเสร็จสมบูรณ์ไปเป็นวันที่ 31 ธ.ค.2561
“ธุรกิจอสังหาริทรัพย์มีแนวโน้มการเติบโตลดลงตามภาวะเศรษฐกิจโดยรวม ในขณะที่มีอัตราการแข่งขันเพิ่มสูงขึ้น โดยบริษัทฯ คาดว่าจำนวนของลูกค้าที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยในปี 2562 มีแนวโน้มลดลง เป็นผลมาจากหลักเกณฑ์การปล่อยสินเพื่อที่อยู่อาศัยของสถาบันการเงินที่เข้มข้นขึ้น ตามประกาศธนาคารแห่งประเทศไทยซึ่งจะมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 1 เม.ย.2562 เป็นต้นไป”บริษัท แฟนซีวู๊ดอินดัสตรีส ระบุ
นอกจากนี้สถาบันการเงินที่บริษัทฯ ได้ขอสินเชื่อเงินกู้ยืมเพื่อนำไปใช้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเลย์แลนด์ได้พิจารณาอนุมัติวงเงินสินเชื่อให้แก่บริษัทฯ เพียงบางส่วน ซึ่งไม่เพียงพอสำหรับการก่อสร้างปรับปรุงอาคารตามแผนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่วางไว้ โดยหากบริษัทฯ ใช้เงินทุนส่วนอื่นของบริษัทฯ ในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวอาจส่งกระทบต่อสภาพคล่องของบริษัทได้ เนื่องด้วยสภาพการณ์และปัจจัยภายนอกที่บริษัทฯ ไม่อาจควบคุมได้มีการเปลี่ยนแปลงจากเดิมอย่างมีนัยสำคัญ
คณะกรรมการบริษัทฯ เห็นว่าการยกเลิกการเข้าซื้อหุ้นสามัญทั้งหมดของเลย์แลนด์จะสามารถลดความเสี่ยงให้กับบริษัทฯ ทั้งในเรื่องของผลการดำเนินงานและสภาพคล่องของบริษัทฯ ซึ่งจะทำให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่บริษัทฯ มากกว่าการเข้าซื้อหุ้นสามัญทั้งหมดของเลย์แลนด์ โดยคณะกรรมการได้มอบหมายให้ฝ่ายบริหารดำเนินการให้ FANCY ASSET ยกเลิกการซื้อหุ้น