HoonSmart.com>> “ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์” (ALL) ผิดนัดชำระหนี้เงินกู้ “ธนาคารเกียรตินาคินภัทร” (KKP) รวมดอกเบี้ยเป็นเงิน 263.67 ล้านบาท เดทไลน์ไม่จ่ายหนี้ภายใน 30 วัน นับตั้งแต่ 20 ก.ค.66 ถูกดำเนินการตามกฎหมาย
บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ (ALL) รายงานเหตุผิดนัดชำระหนี้กับธนาคารเกียรตินาคินภัทร (KKP) ว่า เมื่อวันที่ 20 ก.ค.2566 ธนาคารเกียรตินาคิน ปัจจุบันจดทะเบียนเปลี่ยนชื่อเป็น ธนาคารเกียรตินาคินภัทร ในฐานะผู้ให้กู้ได้ส่งหนังสือที่ สปค.096/2566 เรื่อง ขอให้ชำระหนี้ เนื่องจากบริษัทในฐานะผู้กู้ได้ผิดนัดผิดสัญญาไม่ชำระหนี้ตามข้อกำหนดตามสัญญาสนับสนุนทางการเงิน ฉบับลงวันที่ 12 เม.ย.2564 ซึ่งเมื่อคำนวณภาระหนี้สิ้นสุด ณ วันที่ 20 ก.ค.2566 เป็นต้นเงินจำนวน 252,067,562.50 บาท และดอกเบี้ยจำนวน 11,609,038.03 บาท รวมเป็นเงิน 263,676,600.53 บาท
ธนาคารเกียรตินาคินภัทรจึงขอให้บริษัทชำระหนี้ พร้อมดอกเบี้ยค้างชำระในอัตราสูงสุด โดยให้นำเงินมาชำระให้เสร็จสิ้นภายใน 30 วัน นับแต่วันที่ได้รับหนังสือฉบับนี้
ทั้งนี้ หากบริษัทไม่ชำระเงินต้นและพร้อมดอกเบี้ยได้ครบถ้วนตามระยะเวลาที่กำหนด ธนาคารเกียรตินาคินภัทรมีความจำเป็นจะต้องใช้สิทธิดำเนินการตามกฎหมายต่อไป
นอกจากนี้บริษัทฯ ได้รับหนังสือแจ้งจาก ธนาคารกรุงศรีอยุธยา (BAY) ในฐานะผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ ขอให้ชำระหนี้โดยพลัน รวม 3 ฉบับ โดยฉบับที่ 1 ลงวันที่ 3 ก.ค.2566 ขอให้ชำระหนี้โดยพลันหุ้นกู้ ALL235A, ALL23OA, ALL242A และ ALL252A รวม 4 รุ่น โดยให้บริษัทชำระเงินต้นคงค้างทั้งหมดภายใต้หุ้นกู้ รวมถึงดอกเบี้ยที่ค้างชำระตามที่กำหนดไว้ในข้อกำหนดสิทธิที่คำนวณจนถึงวันที่ผิดนัดให้แก่ผู้ถือหุ้นกู้ รวมเป็นเงิน 1,483,698,475.55 บาท พร้อมดอกเบี้ยผิดนัดในอัตราบวกเพิ่ม 2% จากอัตราดอกเบี้ยปกติและจำนวนเงิน นับแต่วันผิดนัดเป็นต้นไปจนกว่าบริษัทจะชำระหนี้เสร็จสิ้น ภายในวันที่ 31 ก.ค.2566
ฉบับที่ 2 เมื่อวันที่ 4 ก.ค.2566 ขอให้ชำระหนี้หุ้นกู้โดยพลัน ของรุ่น ALL244A โดยให้บริษัทชำระเงินต้นคงค้างทั้งหมดภายใต้หุ้นกู้ รวมถึงดอกเบี้ยที่ค้างชำระตามที่กำหนดไว้ในข้อกำหนดสิทธิที่คำนวณจนถึงวันที่ผิดนัดให้แก่ผู้ถือหุ้นกู้ รวมเป็น 733,237,361.54 บาท พร้อมดอกเบี้ยผิดนัดในอัตรา 9.00% ต่อปี นับแต่วันผิดนัดเป็นต้นไปจนกว่าบริษัทจะชำระหนี้เสร็จสิ้น ภายในวันที่ 31 ก.ค.2566
ฉบับที่ 3 เมื่อวันที่ 4 ก.ค.2566 โดยผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้อาศัยอำนาจตามข้อกำหนดสิทธิข้อ 10. การผิดนัดและผลของการผิดนัด ข้อย่อย 10.1.3 การผิดนัดชำระหนี้เงิน ขอเรียกให้หุ้นกู้ ALL22OA และ ALL232A ทั้งหมดถึงกำหนดชำระหนี้โดยพลัน โดยให้บริษัทชำระเงินต้นคงค้างทั้งหมดภายใต้หุ้นกู้ รวมถึงดอกเบี้ยที่ค้างชำระตามที่กำหนดไว้ในข้อกำหนดสิทธิที่คำนวณจนถึงวันที่ผิดนัดให้แก่ผู้ถือหุ้นกู้ รวมเป็นเงิน 198,961,946.52 พร้อมดอกเบี้ยผิดนัดในอัตราบวกเพิ่ม 2% จากอัตราดอกเบี้ยปกติและจำนวนเงิน นับแต่วันผิดนัดเป็นต้นไปจนกว่าบริษัทจะชำระหนี้เสร็จสิ้น ภายในวันที่ 31 ก.ค.2566
อย่างไรก็ตาม บริษัทไม่สามารถชำระเงินต้นคงค้าง รวมถึงดอกเบี้ยที่ค้างชำระของหุ้นกู้ทั้ง 7 รุ่นข้างต้น รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 2,415,897,783.61 บาท (ประกอบด้วยเงินต้น 2,334,200,000 บาท และดอกเบี้ยผิดนัด 81,697,783.61 บาท) ภายในวันที่ 31 ก.ค.2566 ดังนั้น เมื่อนำมูลหนี้หุ้นกู้ที่ผิดนัดชำระเงินต้นและดอกเบี้ยที่ถึงกำหนดชำระโดยพลัน ซึ่งมีจำนวนมากกว่า 400 ล้านบาท จึงเป็นเหตุให้เกิดการผิดนัดชำระหนี้หุ้นกู้รุ่นอื่นๆ ที่เหลือ (Cross Default) ซึ่งเป็นไปตามข้อกำหนดสิทธิและหน้าที่ของผู้ออกหุ้นกู้และผู้ถือหุ้นกู้ข้อ 10. การผิดนัดและผลของการผิดนัด ข้อย่อย 10.1.3 การผิดนัดชำระหนี้เงิน
บริษัทฯ ระบุว่าถึงแม้ว่าภาวะเศรษฐกิจจะส่งผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจและปัญหาสภาพคล่องของบริษัท แต่มูลค่าทรัพย์สินของบริษัท โดยเฉพาะที่ดินและทรัพย์ที่เป็นหลักประกันของหุ้นกู้ ซึ่งเป็นที่ดินที่มีศักยภาพทั้งในด้านทำเลที่ตั้ง และยังคงมีมูลค่าเพียงพอที่จะชำระหนี้ได้ครบถ้วนหากสามารถขายทรัพย์ได้สำเร็จ ซึ่งบริษัทยังคงเร่งดำเนินการขายทรัพย์อยู่ ปัจจุบัน บริษัทหยุดการดำเนินการก่อสร้างโครงการต่างๆ ชั่วคราว
ทั้งนี้ ในส่วนของข้อมูลที่บริษัทยังชี้แจงไม่ครบถ้วนตามที่ตลาดหลักทรัพย์ฯ สอบถาม เช่น การใช้เงินจากเงินรับล่วงหน้าค่าที่ดินจากกิจการร่วมค้า ความคืบหน้าในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินตามสัญญาจะซื้อจะขาย ความคืบหน้าในการเจรจาเพื่อขยายระยะเวลาการจ่ายชำระค่าซื้อที่ดิน การเปิดเผยข้อมูลเงินให้กู้ยืมแก่กรรมการและกิจการที่เกี่ยวข้องและการกู้ยืมที่มี
นัยสำคัญให้ถูกต้องครบถ้วนตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดนั้น บริษัทอยู่ระหว่างดำเนินการและคาดว่าจะเปิดเผยข้อมูลให้ครบถ้วนได้ภายในวันที่ 10 ส.ค.2566