HoonSmart.com>> กองทรัสต์ CPNREIT โชว์กำไรไตรมาส 2/65 อยู่ที่ 856 ล้านบาท เติบโต 740% จากงวดปีก่อน รายได้รวม 1,222 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 45% หนุนรายได้จากการลงทุนสุทธิเติบโต 602% เคาะจ่ายประโยชน์ผลตอบแทนให้ผู้ถือหน่วยทรัสต์ อัตรา 0.2800 บาท ขึ้นเครื่องหมาย XD 17 ส.ค.65 จ่ายเงินให้ผู้ถือหน่วยทรัสต์ 2 ก.ย.65
ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทลโกรท (CPNREIT) เปิดเผยผลการดำเนินงานไตรมาส 2/2565 กำไรสุทธิ (ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทใหญ่) จำนวน 856.12 ล้านบาท กำไรต่อหุ้น 0.3334 บาท เพิ่มขึ้น 740% จากงวดเดียวกันของปีก่อนมีกำไรสุทธิ 101.83 ล้านบาท กำไรต่อหุ้น 0.0397 บาท
ส่วนงวด 6 เดือน ปี 2565 กำไรสุทธิ 1,321.83 ล้านบาท กำไรต่อหุ้น 0.5147 บาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อนกำไรสุทธิ 563.65 ล้านบาท กำไรต่อหุ้น 0.2195 บาท
งวดไตรมาส 2/2565 มีรายได้รวม 1,222.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 381.2 ล้านบาท หรือ 45.3% จากงวดเดียวกันของปีก่อน โดยมีรายได้ค่าเช่าและบริการ 1,218.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 46.3% โดยรับรู้รายได้ค่าเช่าและส่วนลดค่าเช่าตามวิธีเส้นตรงตลอดอายุสัญญาเช่าตาม TFRS 16 ส่งผลให้รายได้ค่าเช่าและส่วนลดค่าเช่าตามบัญชีที่ปรากฎในงบการเงินแตกต่างจากรายได้ค่าเช่าและส่วนลดค่าเช่าที่เกิดขึ้นจริง
นอกจากนี้มีรายได้จากการลงทุนสุทธิทั้งสิ้น 357.6 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 306.6 ล้านบาท หรือ 601.8% หากไม่รวมผลกระทบจากการบันทึกบัญชีตาม TFR16 กองทรัสต์จะมีรายได้จากการลงทุนสุทธิ 807.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 95.8% จากส่วนค่าเช่าที่ลดลงและรายได้จากค่าเช่าจากธุรกิจโรงแรมเพิ่มขึ้น
ขณะที่ค่าใช้จ่ายรวมมีจำนวน 864.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 74.5 ล้านบาท หรือ 9.4% จากงวดเดียวกันของปีก่อน
ณ ในไตรมาส 2/2565 อัตราการเช่าพื้นที่เฉลี่ยของศูนย์การค้าและอาคารสำนักงานของ CPNREIT อยู่ที่ 90.9% เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจาก 90.7% ในไตรมาส 1/12565
อย่างไรก็ตามผู้จัดการกองทรัสต์ยังให้ความสำคัญกับสภาพคล่อง โดยพิจารณาจากกระแสเงินสดจากการดำเนินงานของกองทรัสต์ อีกทั้งนโยบายการให้ส่วนลดค่าเช่าแก่ร้านค้าที่ยังคงมีต่อเนื่อง เพื่อช่วยเหลือผู้เช่าที่ได้รับผลกระทบจาก COVID-19 การสำรองเงินสำหรับการชำระหนี้เงินกู้ยืมในอนาคตและการปรับปรุงซ่อมแซมทรัพย์สิน
ผู้จัดการกองทรัสต์จึงพิจารณาจ่ายประโยชน์ผลตอบแทนให้ผู้ถือหน่วยทรัสต์จากผลการดำเนินงานไตรมาส 2/2565 จำนวน 0.2800 บาทต่อหน่วยทรัสต์ กำหนดขึ้นเครื่องหมาย XD ในวันที่ 17 ส.ค.2565 กำหนดวันปิดสมุดทะเบียนผู้ถือหน่วยทรัสต์ในวันที่ 19 ส.ค.2565 และจ่ายเงินให้ผู้ถือหน่วยทรัสต์ในวันที่ 2 ก.ย.2565