HoonSmart.com>> “เซ็นทรัลพัฒนา” ลุ้นห้างฟื้นตัวครึ่งปีหลัง ดันรายได้ปี’64โตกว่าปีก่อน เตรียมเปิดห้างใหม่อีก 2 แห่งปลายปี สรุปแผนลงทุนห้างที่เวียดนามปลายปีนี้หรือปี 65 ส่วนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มีแผนเปิด 5 โครงการใหม่ ตุน Backlog 2.6 พันล้านบาท รับรู้ปีนี้ 600 ล้านบาท ที่เหลือทยอยรับรู้ตั้งแต่ปีหน้า ใส่เงินร่วมทุน 25% โครงการ Mix-used บนที่ดินสถานฑูตอังกฤษ งบ 1.38 หมื่นล้าน
นายภนพินิต อุปถัมภ์ หัวหน้านักลงทุนสัมพันธ์ ฝ่ายบริหารการเงิน บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา (CPN) เปิดเผยว่า บริษัทคาดว่ารายได้ในปี 2564 จะเติบโตมากกว่าปีก่อนที่มีรายได้อยู่ที่ 33,161.11 ล้านบาท โดยมองว่าในช่วงครึ่งปีหลัง จำนวนผู้เข้ามาใช้บริการในศูนย์การค้าจะดีขึ้น เมื่อเปรียบเทียบกับไตรมาส 2 อยู่ที่ระดับ 40-50% เพราะเริ่มมีความคืบหน้าในการกระจายวัคซีนที่ดีขึ้น และบริษัทยังช่วยผลักดันภาครัฐให้ใช้ศูนย์การค้าเป็นศูนย์บริการฉีดวัคซีน อีกทั้งเริ่มเห็นวัคซีนทางเลือกมากขึ้น จึงมั่นใจว่าผลประกอบการในปีนี้ จะดีกว่าปีก่อนแน่นอน
นอกจากนี้บริษัทมีแผนจะเปิดศูนย์การค้าแห่งใหม่เพิ่มอีก 2 แห่ง ที่อำเภอศรีราชา และจังหวัดอยุธยา คาดว่าจะสามารถเปิดดำเนินการได้ใช้ปลายปี 2564 สร้างรายได้ในปีนี้ไม่ถึง 1% ของรายได้รวม จะเข้ามามากในปี 2565 รวมถึงศึกษาการเปิดศูนย์การค้าที่ต่างประเทศ โดยมุ่งเน้นในทวีปเอเชีย ตะวันออกเฉียงใต้ เบื้องต้นมีแผนการลงทุนที่ประเทศเวียดนาม คาดว่าจะได้ข้อสรุปแผนการลงทุนในช่วงปลายปี 2564 หรือต้นปี 2565
ส่วนธุรกิจพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์แบบผสม (Mixed-use Development) บริษัทมีแผนจะพัฒนาเพิ่มอีก 5 โครงการภายในปี 2564 ซึ่งมี 1 โครงการ ที่จะพัฒนาโดยใช้ที่ดินของบริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ (GLAND) โดยบริษัท ซีพีเอ็น พัทยา ถือหุ้นสูงสุด 67.53% บนทำเลดอนเมือง คาดว่าจะพัฒนาเป็นที่พักอาศัยแนวราบ มีความชัดเจนในช่วงปลายไตรมาส 2 หรือต้นไตรมาส 3
“โครงการแนวราบยังเห็นตัวเลขยอดการจองเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ปัจจุบันบริษัทมียอดที่รอโอนและรับรู้เป็นรายได้ (Backlog) อยู่ที่ 2,600 ล้านบาท โดยจะรับรู้ภายในปี 2564 ประมาณ 600 ล้านบาท และอีก 2,000 ล้านบาท จะรับรู้ตั้งแต่ปี 2565 เนื่องจากเป็นยอด Backlog ของคอนโดมิเนียม ที่กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง” นายภนพินิต กล่าว
ด้านบริษัท แกรนด์ คาแนล แลนด์ ปัจจุบันมีอยู่ 4 โครงการ โดยแบ่งออกเป็นอาคารสำนักงานให้เช่า 3 โครงการ และ 1 โครงการเป็นที่อยู่อาศัย ปัจจุบันมีอัตราการเช่าอาคารสำนักงานอยู่ที่ 90% โดยในอนาคตมีแผนจะพัฒนาเพิ่มเติมจากที่ดินในมือ 4 แปลง
ส่วนโครงการอสังหาริมทรัพย์แบบผสม บนที่ดินสถานฑูตอังกฤษ บริษัทตั้งเงินลงทุนประมาณ 13,873 ล้านบาท จะทยอยลงทุนตั้งแต่ปี 2564-2569 โดยบริษัทลงทุนสัดส่วน 25% อีก 26% กลุ่มบริษัทเซ็นทรัลลงทุน และอีก 49% จะเป็นการลงทุนของฮ่องกงแลนด์
