LPN ลงทุนที่ดินเปล่า 626 ล้านบาท ผุดโครงการ 3 ทำเล มูลค่า 3,500 ล้านบาท เริ่มรับรู้รายได้ไตรมาส 4 ปีนี้
นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ ( LPN ) แจ้งการซื้อที่ดิน เพื่อพัฒนาโครงการอาคารพักอาศัย อัตราผลตอบแทนการลงทุนเบื้องต้น 30 %โดยใช้เงินสดจากการดำเนินงานและจากสถาบันการเงิน โดยชำระค่าที่ดินเป็นเงินสดทั้งหมดวันโอนกรรมสิทธิ์
1.ซื้อที่ดินเปล่า บริเวณถนนสุขุมวิท 76 เนื้อที่ 1,494.50 ตารางวา ( ตรว. ) ตั้งอยู่ที่ ต. สำโรงเหนือ อ.เมือง จังหวัดสมุทรปราการ มูลค่า 119.56 ล้านบาท ชำระเงินสดทั้งหมดวันโอนกรรมสิทธิ์ และพัฒนาเป็นโครงการอาคารชุดพักอาศัย สูง 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 410 ยูนิต มูลค่าโครงการ 700 ล้านบาท ระยะเวลาขายและพัฒนาโครงการ ประมาณ 10 เดือน เริ่มไตรมาส 1/2561 เริ่มโอนกรรมสิทธิ์และรับรู้รายได้ในไตรมาส 4 ปี2561
2. ซื้อที่ดินเปล่า ถนนสุทธิสาร พญาไท เนื้อที่ 755 ตรว.ราคา 264.25 ล้านบาท ราคา 264.25 ล้านบาท เพื่อพัฒนาเป็นโครงการ อาคารชุดพักอาศัย สูง 28 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 389 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท เริ่มพัฒนาโครงการและขายภายในไตรมาส 2/2561 รับรู้รายได้ไตรมาส 4/2562
3. ซื้อที่ดินเปล่า ถนนรุ่งประชา อ.บางพลัด ตลิ่งชัน จำนวน 2,178 ตรว. มูลค่า 242.76 ล้านบาท พัฒนาโครงการอาคารชุดพักอาศัย จำนวน 3 อาคาร สูง 22, 23, 24 ชั้น รวม 680 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,600 ล้านบาท เริ่มขายไตรมาส 2 /2561 โอนกรรมสิทธิ์และรับรู้รายได้ในไตรมาส 4 /2562
ทั้งนี้ LPN ลงทุนซื้อที่ดินทั้ง 3 รายการ มูลค่า 626.57 ล้านบาท มูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 3,500 ล้านบาท เริ่มรับรู้รายได้ตั้งแต่ไตรมาส 4 / 2561 เป็นต้นไปถึงไตรมาส 4/2562