PACE ไตรมาส 1 บักโกรกขาดทุนหนักกว่า 4 พันล้านบาท ยอดโอนโครงการมหานคร ลดฮวบได้แค่ 6 เรสซิเดนซ์
บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น ( PACE ) แจ้งผลประกอบการไตรมาส 1 / 2561 สิ้นสุด 31 มีนาคม 2561 ขาดทุนสุทธิ 4,087.21 ล้านบาท ขาดทุนต่อหุ้น 0.459 บาท ขาดทุนเพิ่มขึ้น 3,511 ล้านบาท หรือ 609 % เทียบช่วงเดียวกันปีก่อน ขาดทุน 575.63 ล้านบาท ขาดทุนต่อหุ้น 0.153 บาท
ไตรมาสที่ 1 ปี 2561 บริษัทฯ มีอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น 13.2 เท่า ลดลงเล็กน้อยจากปี 2560 ที่ 13.3 เท่า และอัตราส่วนหนี้สิน ที่มีภาระดอกเบี้ยจ่ายต่อส่วนของผู้ถือหุ้น 8.2 เท่า ลดลงเล็กน้อยเมื่อเปรียบเทียบกับปี2560 ที่ 8.9 เท่า
นายสรพจน์ เตชะไกรศรี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร PACE ให้ความเห็นว่า ไตรมาสแรกนี้ มีรายได้รวม 1,235 ล้านบาท ลดฮวบ 51 % จากช่วงเดียวกันปีก่อน ที่ 2,496 ล้านบาท โดยแบ่งเป็น (1) รายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ จำนวน 541 ล้านบาท (ร้อยละ 44 ของรายได้รวม) ลดลง 69 % จากปี 2559 จำนวน 1,761 ล้านบาท
เนื่องจากไตรมาสที่ 1 /2561 มีการรับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดพักอาศัย เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซสบางกอก เพียง 6 เรสซิเดนซ์ซึ่ งน้อยกว่าช่วงเวลาเดียวกันปีก่อนที่มีการรับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดดังกล่าวสูงถึง 21 เรสซิเดนซ์ ขณะเดียวกัน บริษัทฯ รับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์วิลล่าตากอากาศ ในโครงการมหาสมุทร จำนวน 1 วิลล่า
(2) รายได้จากธุรกิจอาหารและเครื่องดื่มกูร์เม่ต์ดีน แอนด์ เดลูก้า จำนวน 636 ล้านบาท (ร้อยละ 52 ของรายได้รวม) ลดลง 10 % จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนที่ 702 ล้านบาท
(3) รายได้อื่นๆ รวมถึงการรับรู้รายได้ค่าธรรมเนียมเครื่องหมายการค้าและชื่อทางการค้า “ดีน แอนด์ เดลูก้า” จำนวน 58 ล้านบาท (ร้อยละ 5ของรายได้รวม) เพิ่มขึ้น 278% จากช่วงเวลา
เดียวกันของปีก่อนที่ 15 ล้านบาท
บริษัทฯ มีกำไรขั้นต้นในไตรมาสที่ 1 /2561 รวม 474 ล้านบาท (ร้อยละ 38 ของรายได้รวม) ลดลง 46% จาก ช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนที่ 871 ล้านบาท โดยแบ่งเป็น
(1) กำไรขั้นต้นจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 156 ล้านบาท หรือ 29 % ของรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ลดลง 70 % เปรียบเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนที่ 519 ล้านบาท เนื่องจาก การรับรู้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ ห้องชุดพักอาศัยในโครงการมหานคร จำนวน 6 เรสซิเดนซ์ ในไตรมาสที่ 1 ปี 2561 ลดลงอย่างมีนัยสำคัญ เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน
(2) กำไรขั้นต้นจากธุรกิจอาหารและเครื่องดื่มกูร์เม่ต์ ในปี 2560 จำนวน 318 ล้านบาท หรือ 50 % ของรายได้จากธุรกิจอาหารและเครื่องดื่มกูร์เม่ต์ ลดลงเล็กน้อย 10 % จากช่วงเวลา เดียวกันของปีก่อนที่ 352 ล้านบาท
อย่างไรก็ตาม สำนักงานอีวาย ผู้สอบบัญชี ได้แสดงความเห็นงบ PACE ไตรมาส 1/2561 อย่างมีเงื่อนไข เนื่องมาจากข้อจํากัดโดยสถานการณ์ในการพิจารณาผลขาดทุนจากการด้อยค่าเงินลงทุนและจากการเข้าทํารายการขายสินทรัพย์ของบริษัททั้งสองแห่ง