HoonSmart.com>> บล.ทิสโก้ มอง “บวก” เซ็นทรัลพัฒนา ได้รับเลือกพัฒนาโครงการ Block A สยามสแควร์ แนะ “ซื้อ” มูลค่าเหมาะสม 61.00 บาท
บริษัทหลักทรัพย์ทิสโก้ ประเมินกรณีบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา (CPN) ได้รับเลือกเป็นผู้พัฒนาโครงการ Block A (สัญญาเช่าอายุ 30 ปี) พื้นที่ค้าปลีกกว่า 50,000 ตรม. ของ PMCU บริเวณสี่แยกปทุมวัน (ตรงข้ามมาบุญครอง) โดยเริ่มเปิดให้ประมูลตั้งแต่เดือน พ.ย.2563 หลังจากหมดอายุสัญญาจากผู้เช่าคนก่อนอย่างสกาลา
แม้ขณะที่จะยังไม่มีประกาศจาก CPN เกี่ยวกับแผนดังกล่าว แต่จะมีคำชี้แจงจากบริษัทเมื่อเสร็จสิ้นการศึกษารายละเอียดโครงการ โดยคาดที่ดินจะถูกโอนภายในปี 2565 และเพิ่มเพื่อที่ให้เช่าอีก 3.5 หมื่นตรม. สำหรับที่ดิน 7 ไร่ (พื้นที่สำหรับพัฒนา 5 ไร่) แม้การแข่งขันในบริเวณดังกล่าวจะค่อนข้างสูง แต่ยังขาด community mall ซึ่งเหมาะกับขนาดและพื้นที่ของแปลงดังกล่าว รวมถึงยังมีความเชี่ยวชาญจาก SF ที่เพิ่งถูกซื้อมาก่อนหน้านี้ โดยพื้นที่ดังกล่าวจะเพิ่มพื้นที่เช่าโดยรวม 1.5% รอการประกาศอย่างเป็นทางการ แนะนำ “ซื้อ” มูลค่าเหมาะสม 61.00 บาท
ด้านราคาหุ้น CPN ณ เวลา 11.19 น. อยู่ที่ 53.25 บาท เพิ่มขึ้น 0.50 บาท หรือ +0.95% มูลค่าการซื้อขาย 136.73 ล้านบาท
ติดตามข่าว หุ้นเด่นระหว่างวัน ผ่านช่องทาง Line OpenChat : https://line.me/ti/g2/wEbsUcMaP2oP45XhK3vYhQ