HoonSmart.com>>เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ฯเตรียมสภาพคล่องเฉียด 6,000 ล้านบาท ขายทรัพย์สินเข้ากองทุนประมาณ 4,000ล้านบาท แก้ไขสัญญาเช่าช่วงที่ดินและทำสัญญาใหม่อีก 1,900-2,000 ล้านบาท
บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ( ประเทศไทย) หรือ FPT เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯอนุมัติการเสนอขายทรัพย์สินให้แก่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (FTREIT) โดยบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล (ประเทศไทย) หรือ FPIT จะเสนอขายทรัพย์สินมูลค่าประมาณ 3,800-4,000 ล้านบาท ให้แก่ FTREIT ภายในวันที่ 28 ก.พ.2564 ทั้งนี้มีมูลค่าตามบัญชีประมาณ 1,900 ล้านบาท (บุ๊ก) ณ วันที่ 18 มิ.ย. 2563
สำหรับทรัพย์สินประกอบด้วย โรงงานและคลังสินค้า ได้แก่ อาคารโรงงานจำนวนประมาณ 23 โรงงาน พื้นที่ใช้สอยประมาณ 76,425 ตารางเมตร และคลังสินค้าจำนวนประมาณ 33 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยประมาณ 83,550 ตารางเมตร
นอกจากนี้คณะกรรมการยังอนุมัติการยกเลิกและแก้ไขสัญญาเช่าช่วงที่ดินและสัญญาบริการ ระหว่าง FPIT กับ บริษัท ชัยนันท์-บางพลี พาร์คแลนด์ จำกัด โดยชัยนันท์-บางพลีฯจะเจรจาตกลงกับ FPIT เพื่อขอยกเลิกสัญญาเช่าช่วงที่ดิน 4495 และแก้ไขสัญญาเช่าช่วงที่ดิน 4496 และชัยนันท์ฯจะเข้าทำสัญญาเช่าช่วงที่ดินและสัญญาบริการใหม่กับ FTREIT โดยตรง ทั้งนี้ FPIT จะได้รับค่าตอบแทนจากการยกเลิกและแก้ไขสัญญาเช่าช่วงที่ดิน ประมาณ 1,900-2,000 ล้านบาท
FPIT จะได้รับผลตอบแทนจากการขายทรัพย์สิน และการยกเลิกและแก้ไขสัญญาเช่าช่วงที่ดินฯดังกล่าว มูลค่าประมาณ 5,700-6,000 ล้านบาท
บริษัทมีแผนจะนำเงินที่ได้รับจากการขายทรัพย์สิน ไปใช้พัฒนาอาคารโรงงาน อาคารคลังสินค้า และ/หรือ การลงทุนต่างๆ และ/หรือ ชำระคืนหนี้บางส่วน
นอกจากนี้คณะกรรมการบริษัทยังเห็นชอบแต่งตั้งให้ นายธนพล ศิริธนชัย ดำรงตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ของบริษัท มีผลตั้งแต่วันที่ 17 ส.ค. 2563 เป็นต้นไป