HoonSmart.com>> เจซีเค อินเตอร์เนชั่นแนล ยืนยันดันงบปี 63 พลิกบวก เชื่อคลายล็อกดาวน์หนุนฟื้นตัว เหตุมีลูกค้าในมือรอซื้อที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมรวมกว่า 100 ไร่ พร้อมเล็งขายโรงงานขนาด 40,000-50,000 ตารางเมตรให้กองทรัสต์ ชี้โควิด-19 กระทบกิจกรรมทางเศรษฐกิจชะงัก ยอดขายที่ดินไตรมาสแรกวูบ
นายอภิชัย เตชะอุบล ประธานกรรมการและประธานกรรมการบริหาร บริษัท เจซีเค อินเตอร์เนชั่นแนล (JCK) ผู้ประกอกบการพัฒนานิคมอุตสาหกรรม เปิดเผยว่า ด้วยสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ส่งผลกระทบให้กิจกรรมทางเศรษฐกิจในประเทศเกิดการชะงัก จากข้อจำกัดในการเดินทาง และยังส่งผลให้ลูกค้าของบริษัทฯ ที่สนใจเข้าลงทุนในพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม จำเป็นต้องชะลอการลงทุนออกไป ด้วยเหตุผลดังกล่าวทำให้ในไตรมาส 1 ของปี 2563 บริษัทฯไม่มีรายได้จากการขายที่ดินและอาคารโรงงาน และส่งผลให้มีรายได้รวม จำนวน 73.68 ล้านบาท ลดลง 43%
อย่างไรก็ตามบริษัทฯ ประเมินสถานการณ์น่าจะกลับมาเข้าสู่ภาวะปกติได้ในระยะอันใกล้นี้ จากการที่รัฐบาลและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องสามารถควบคุมการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ได้เป็นอย่างดี สะท้อนได้จากจำนวนผู้ติดเชื้อลดลง ทำให้บริษัทฯคาดว่ากิจกรรมทางเศรษฐกิจน่าจะดำเนินเข้าสู่ภาวะปกติ และจะทำให้สามารถขายที่ดินได้ตามปกติ
“แม้ว่าจะมีสถานการณ์โควิด-19 แต่บริษัทฯ ยังมีความมั่นใจว่าปีนี้ผลประกอบการจะต้องพลิกเป็นบวก ทันทีที่รัฐบาลปลดล็อกดาวน์ บริษัทฯจะเร่งดำเนินการในส่วนของลูกค้าที่ได้แสดงความต้องการจะซื้อที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมของบริษัทฯรวมแล้วราว 100 ไร่ ยังไม่นับรวมกับพื้นที่ให้เช่าคลังสินค้าอีกราว 28,000 ตารางเมตร ข้อสำคัญยอดขายคอนโดอาร์ติซานจะรับรู้เป็นรายได้ภายในปีนี้ จากที่ขายไปแล้ว 80% ของมูลค่ารวม 5,000 ล้านบาท”
นายอภิชัย กล่าวว่า อยากจะบอกผู้ถือหุ้นไม่ต้องกังวลว่าบริษัทฯจะลงทุนเพิ่ม เพราะที่ดินในมือรอการพัฒนามีมากเพียงพอโดยไม่จำเป็นต้องลงทุนเพิ่ม โดยมีที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมรวมกว่า 800 ไร่ หากสามารถพัฒนาและขายได้จะก่อให้เกิดเงินทุนหมุนเวียนให้กับบริษัทฯ และไม่นับรวมที่ดินอีกราว 1,000 ไร่ รองรับการพัฒนาในเฟสที่ 2
นอกจากนี้ บริษัทฯ มีแผนจะขายโรงงานให้เช่าประมาณ 40,000-50,000 ตารางเมตร เข้าไปเป็นสินทรัพย์หลักของกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า (Reit)
