HoonSmart.com>> “เจริญ สิริวัฒนภักดี” จัดโครงสร้างธุรกิจอสังหาฯในกลุ่ม ใช้เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ฯ ซื้อกิจการ GOLD โตเร็วทันใจ สินทรัพย์ 8 หมื่นล้านบาท สร้างแพลตฟอร์มครบวงจร ตั้งโต๊ะซื้อหุ้นจากรายย่อย 8.50 บาท/หุ้น ถ้าซื้อได้ทั้งหมดใช้เงินเฉียด 2 หมื่นล้านบาท นักลงทุนเก็งหุ้น UV สนั่น คาดกำไรจากการขายหุ้นแผ่นดินทองฯ 2,463 ล้านบาท เทียบเท่า 1.29 บาท/หุ้น
นายโสภณ ราชรักษา ผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) หรือ FPT เปิดเผยว่า บริษัทจัดทำคำเสนอซื้อหุ้นทั้งหมดของกิจการโดยสมัครใจ (เทนเดอร์ออฟเฟอร์) บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (GOLD) ในราคาหุ้นละ 8.50 บาท แต่ไม่ใช่เพื่อการเพิกถอน แต่หากได้หุ้นของ GOLD จากการทำคำเสนอซื้อครั้งนี้เกินกว่า 90%ของหุ้นทั้งหมด อาจดำเนินการเพิกถอน GOLD ออกจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยต่อไป ทั้งนี้มูลค่าหุ้น GOLD ทั้งหมด 19,751.62 ล้านบาท
“การซื้อกิจการ GOLD เป็นหนึ่งในกลยุทธ์ของบริษัท ในการก้าวสู่การเป็นผู้นำการพัฒนาและบริหารอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร หากรวมกับบริษัทแผ่นดินทองฯสำเร็จ จะทำให้ FPT มีรายได้กว่า 2 หมื่นล้านบาท มูลค่าสินทรัพย์รวมกว่า 8 หมื่นล้านบาท มีศัยภาพในการพัฒนาที่ดินกว่า 4,300 ไร่บนถนนบางนา-ตราด ตลอดจนที่ดินพร้อมพัฒนาขนาดใหญ่อื่นๆ ใน EEC นอกจากนี้ FPT ยังสามารถรับรู้รายได้จากการดำเนินงาน และบริหารสินทรัพย์ของโกลเด้นแลนด์ที่มีอยู่ในปัจจุบัน เป็นการสร้างผลตอบแทนแก่บริษัทได้ทันที”นายโสภณ กล่าว
ปัจจุบัน GOLD มีหุ้นเรียกชำระแล้ว จำนวน 2,32372 ล้านหุ้น ทุนจดทะเบียน 11,037.67 ล้านบาท มูลค่าหุ้นที่ตราไว้ (พาร์) หุ้นละ 4.75 บาท การซื้อหุ้นที่ 8.50 บาท สูงกว่าราคาในตลาดเล็กน้อย ปิดที่ 8.30 บาท 4.75 บาท ด้านผู้ถือหุ้นใหญ่ มีบริษัท เฟรเซอร์สฯ ถือหุ้นใหญ่ 39.92% และบริษัท ยูนิเวนเจอร์ (UV) ถืออันดับสองจำนวน 39.28% ซึ่งมีกลุ่มเจริญ สิริวัฒนภักดี ถือหุ้นใหญ่
ด้านนักลงทุนไล่หุ้น UV หากขายหุ้น GOLD ให้เฟรเซอร์ส ในราคาหุ้นละ 8.50 บาทจะได้กำไรประมาณ 2,460 ล้านบาท เท่ากับ 1.29 บาท/หุ้น
บริษัท ยูนิเวนเจอร์ (UV) ถือหุ้น GOLD จำนวน 912.82 ล้านหุ้น สัดส่วน 39.28% ของทุนเรียกชำระแล้ว โดยลงบัญชีราคาทุนที่ 5,295.59 ล้านบาท หากขายหุ้นให้ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด ในราคาหุ้นละ 8.50 บาท จะได้รับกำไรประมาณ 2,463.97 ล้านบาท
บล.หยวนต้า (ประเทศไทย) วิเคราะห์ว่า หาก UV ขายหุ้นทั้งหมดใน GOLD ให้กลุ่มเฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ที่ราคา 8.50 บาท จะได้กำไรก่อนภาษี 2,460 ล้านบาท เทียบเท่า 1.29 บาท/หุ้น คาดว่าอาจเห็นแรงเก็งกำไรหุ้น UV แนวต้าน 7.80 บาท
ด้านราคาหุ้น UV วันที่ 25 ก.พ. 2562 เปิดกระโดดที่ 7.60 บาท เพิ่มขึ้น 9.35% และขึ้นสูงสุดแตะ 7.70 บาท เพิ่มขึ้น 10.79% ก่อนถูกแรงขายทำกำไรออกมาต่อเนื่อง จนปิดตลาด 7.15 บาท เพิ่มขึ้น 0.20 บาท หรือ 2.88% มูลค่าการซื้อขาย 167.87 ล้านบาท ด้าน GOLD เปิด 8.40 บาท เพิ่มขึ้น 1.2% และปรับตัวสูงสุดที่ราคา 8.45 บาท ก่อนปิด 8.35 บาท เพิ่มขึ้น 0.05 บาท หรือ 0.60% มูลค่าการซื้อขาย 141.31 ล้านบาท