“ธนชาต” ชี้ตลาดรีไฟแนนซ์บ้านปีนี้ยังแข่งกันดุเดือด แบงก์แห่ลดดอกเบี้ยดึงลูกค้า
นายสุพจน์ สุขขะเสริมสุข ผู้อำนวยการอาวุโส ฝ่ายพัฒนาผลิตภัณฑ์สินเชื่อเคหะ ธนาคารธนชาต (TBANK) ซึ่งเป็นบริษัทในกลุ่มบริษัท ทุนธนชาต (TCAP) เปิดเผยว่า ในช่วง 4 เดือนแรกของปีนี้ (ม.ค.-เม.ย.) ธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้ลูกค้ารายใหม่ได้แล้ว 7 พันล้านบาท จากเป้าหมายการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่ทั้งปีที่อยู่ที่ 2.4 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้น 20% จากปีก่อนที่มียอดสินเชื่อ 2 หมื่นล้านบาท
“การปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย ส่วนใหญ่แล้วมาจากการปล่อยสินเชื่อให้ลูกค้ากลุ่มรีไฟแนนซ์มากกว่า เนื่องจากลูกค้ามีเครดิตเต็มวงเงินแล้ว หลายแบงก์จึงหันมาเล่นกลุ่มลูกค้าที่กู้บ้านเดิมอยู่แล้ว ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีประวัติผ่านการคัดกรองแล้ว และมาเล่นดอกเบี้ยกันเยอะ เพื่อสร้างโอกาสในการเติบโตและขยายพอร์ต อย่าง TBANK เองได้กำหนดอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ 3 ปีแรกที่ 3.29% ต่อปี ซึ่งเป็นอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ที่ต่ำติดอันดับ 1 ใน 5 ธนาคาร”นายสุพจน์กล่าว
สำหรับกลยุทธ์การหาลูกค้าสินเชื่อที่อยู่อาศัยรายใหม่ ธนชาติจะเน้นกลุ่มลูกค้าระดับกลางถึงไฮเอนอายุระหว่าง 30- 50 ปี ซึ่งมีรายได้ตั้งแต่ 30,000 บาทขึ้นไป และกำลังมองหาที่อยู่อาศัยในช่วงราคา 3-10 ล้านบาท
นายสุพจน์ กล่าวว่า สำหรับภาพรวมสินเชื่อคงค้างของธนาคารล่าสุดอยู่ที่ 1.03 แสนล้านบาท และปีนี้ตั้งเป้าเพิ่มยอดสินเชื่อคงค้างให้ได้ 1.1 แสนล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่อยู่ที่ 1.02 แสนล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 8% อย่างไรก็ตาม ในส่วนของหนี้สินที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) ปัจจุบันอยู่ที่ 3.8-3.9% เพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่อยู่ที่ 3.4% โดย NPL ที่เพิ่มขึ้นส่วนใหญ่มาจากกลุ่มลูกหนี้เก่าที่เป็นผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ซึ่งธนาคารได้มีมาตรการออกมาดูแลลูกค้ากลุ่มนี้แล้ว