HoonSmart.com>>บลจ.วรรณ” ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ GROREIT แจงรอธนาคารออมสิน อนุมัติขยายเวลาชำระหนี้ 1,350 ล้านบาท เพื่อปลดเครื่องหมาย CB ส่วนประเด็นทรัพย์สิน “โรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตัน” ที่กองทรัสต์ลงทุนและครบกำหนดเวลาให้ ROH ซื้อคืน 14 ก.ค.69 อยู่ระหว่างหารือก.ล.ต. เพื่อเดินหน้าต่อ ยันรักษาประโยชน์ผู้ถือหน่วยให้ดีที่สุด
นายอลงกรณ์ ประธานราษฎร์นิกร ประธานเจ้าหน้าที่บริหารอสังหาริมทรัพย์และทรัสต์ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) วรรณ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ รอยัล ออคิด โฮสพีทาลิตี้ ที่มีข้อตกลงในการซื้อคืน (GROREIT) ชี้แจงแนวทางแก้เครื่องหมาย CB หลังจากกองทรัสต์ GROREIT ผิดนัดชำระหนี้ธนาคารออมสินที่ครบกำหนด 1,350 ล้านบาท เมื่อวันที่ 14 ก.ค.2569 ที่ผ่านมาว่า กองทรัสต์ GROREIT ได้ขอขยายเวลาการชำระหนี้และผ่อนผันการปฏิบัติตามเงื่อนไขการให้สินเชื่อกับธนาคารออมสิน ซึ่งอยู่ระหว่างการพิจารณาคำขอ คาดว่าจะได้รับการพิจารณาในระยะใกล้
อย่างไรก็ตาม การขยายเวลาชำระหนี้ดังกล่าวไม่กระทบต่อการดำเนินธุรกิจของกองทรัสต์ GROREIT แต่อย่างใด ซึ่งปัจจ6บันกองทรัสต์มีสภาพคล่องเพียงพอ 1 ปีในการชำระดอกเบี้ย
ทั้งนี้ การผิดนัดชำระหนี้เกิดขึ้นจากการที่ บริษัท โรงแรมรอยัล ออคิด (ประเทศไทย) หรือ ROH ไม่ได้นำเงินมาซื้อคืนทรัพย์สินโครงการโรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตัน โฮเทล แอนด์ ทาวเวอร์ส มูลค่า 4,873 ล้านบาท ภายในวันที่ 14 ก.ค.2569 ตามกำหนด ส่งผลให้ GROREIT ไม่สามารถนำเงินไปชำระคืนเงินกู้ธนาคารออมสิน จึงเป็นเหตุให้ตลาดหลักทรัพย์ขึ้นเครื่องหมาย CB (Caution-Business) เพื่อเตือนผู้ลงทุน
นายอลงกรณ์ กล่าวว่า ล่าสุดกองทรัสต์ GROREIT ได้ทบทวนราคาประเมินมูลค่าทรัพย์สิน ได้แก่ โครงการโรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตัน โฮเทล แอนด์ ทาวเวอร์ส ใหม่ โดยไม่มีเงื่อนไขในการซื้อคืน ภายหลังจาก ROH ไม่ได้นำเงินมาซืื้อคืนทรัพย์สินตามกำหนด 14 ก.ค.ที่ผ่านมา โดยราคาประเมินใหม่อยู่ที่ 5,212 ล้านบาท ซึ่งได้แจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์ไปเมื่อวันที่ 28 ส.ค.ที่ผ่านมา
สำหรับประเด็นนอกเหนือจากการแก้ไขแนวทางปลดเครื่องหมาย CB นายอลงกรณ์ ยังไม่ขอให้รายละเอียดใดๆ เนื่องจากขณะนี้บลจ.วรรณ และบลจ.เอ็มเอฟซี (MFC) ในฐาะทรัสตีกองทรัสต์ GROREIT อยู่ระหว่างการหารือกับสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ในการดำเนินการขั้นต่อไป โดยจะรักษาผลประโยชน์ของผู้ถือหน่วยทรัสต์ให้ดีที่สุดและหากมีความคืบหน้าจะแจ้งผู้ลงทุนผ่านตลาดหลักทรัพย์โดยเร็ว
ทั้งนี้ หลังจาก ROH ไม่มาซื้อทรัพย์สินคืนตามกำหนดเวลา ส่งผลให้บลจ.วรรณ ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ GROREIT เตรียมนำทรัพย์สินประมูลขายแก่ผู้สนใจ ขณะที่ ROH ยังยืนยันใช้สิทธิในการซื้อคืนทรัพย์สิน โดยมีพันธมิตรทางการเงินสนับสนุนและอยู่ระหว่างการตรวจสอบทรัพย์สิน (Due Diligence)
อ่านข่าว
จับตาประมูลรร.เชอราตันฯ 5,212 ล้านบ. GRAND ยันกองทุนสน สำรวจทรัพย์สิน
ROH เดินหน้าซื้อคืน “รอยัล ออคิด เชอราตัน” หลังได้พันธมิตรหนุนทางการเงิน
GROREIT ขีดเส้น ROH ส่งมอบโรงแรมใน 30 วัน เตรียมเปิดประมูลขาย แย้มนักลงทุน 8 รายสนใจ