HoonSmart.com >> STELLA เปิดแผนยุทธศาสตร์ปี 2569 มั่นใจผลงานเทิร์นอะราวด์ หลังเดินหน้าเคลียร์หนี้เก่าจบคืบหน้ากว่าครึ่ง พร้อมปรับ Positioning ครั้งใหญ่ ลดสัดส่วนอสังหาฯ โรงแรม-Wellness’ ขึ้นแท่น Cash Cow หันโฟกัสโรงแรมที่เขาใหญ่-ภูเก็ต และโรงพยาบาลพระราม 2 ชูจุดขาย Long-term Partner ด้านสุขภาพ ฟากธุรกิจพลังงาน ‘วินด์เอนเนอร์ยี่ โฮลดิ้ง ’ เตรียมพร้อมชิงเค้กโรงไฟฟ้าเพิ่ม 2,000 MW แตะเป้า 3,000 MW ในอนาคต
นายณัฐพศิน เชฎฐ์อุดมลาภ รักษาการประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สเตลล่า เอ็กซ์ (STELLA) เปิดเผยว่า ทิศทางของกลุ่มบริษัทในปี 2569 จะเห็นการเปลี่ยนแปลงที่ชัดเจน (Turnaround) ทั้งในแง่ของโครงสร้างทางการเงินและโครงสร้างธุรกิจ โดยบริษัทได้เร่งจัดการปัญหาหนี้สะสมจากในอดีต (Clean House) โดยเฉพาะภาระการซื้อบ้านคืนจากลูกค้าซึ่งเคยมีมูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท ปัจจุบันเคลียร์จบไปแล้วกว่าครึ่งเหลือเพียงพันล้านต้นๆ และคาดว่าจะจบในเร็วๆ นี้ ซึ่งจะทำให้ภาระดอกเบี้ยจ่ายลดลงอย่างมีนัยสำคัญ
กางพอร์ต 4 ขาธุรกิจใหม่: ยกคุณภาพชีวิตด้วย Lifestyle & Wellness
บริษัทวางโครงสร้างธุรกิจใหม่แบ่งเป็น 4 กลุ่มหลัก เพื่อสร้างรายได้ที่มั่นคงและยั่งยืน ซึ่ง 4 กลุ่มประกอบด้วย
1. ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ (Property ) ปรับลดพอร์ตการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ (Inventory) และเน้นการขายที่ดินเปล่าที่ไม่ได้ใช้งาน (Non-core Assets) เช่น ที่ดินศรีราชา และเลเจนด์ สยาม เพื่อนำกระแสเงินสดมาลดหนี้ ส่วนโครงการใหม่จะเน้นความเร็ว (Speed) เช่น โครงการ Nova Westgate (90 ยูนิต มูลค่า 600 ล้านบาท) ที่ต้นทุนที่ดินต่ำ พร้อมโอนใน Q2/69
2. โรงแรม ปรับกลยุทธ์ให้เป็น “Cash Cow” หลัก เน้นสร้างรายได้จากโรงแรมที่เขาใหญ่ (Movenpick) และภูเก็ต เตรียมดึงแบรนด์ระดับ 5 ดาวเข้ามาเสริมทัพบนที่ดินเปล่ากว่า 1,000 ไร่ที่เขาใหญ่ เพื่อยกระดับ Asset Value
3. ธุรกิจสุขภาพ (Healthcare & Wellness) โดยพลิกโฉมโรงพยาบาลพระราม 2 สู่ศูนย์ Wellness และ Longevity โดยได้อดีตอาจารย์หมอจากบำรุงราษฎร์ร่วมนั่งบริหาร
เน้นกลุ่มลูกค้าสุขภาพ (ไม่ใช้คำว่าผู้ป่วย) มุ่งเน้นการดูแลระยะยาวผ่านเทคโนโลยีการติดตามผล (Monitoring) เพื่อสร้างรายได้ต่อเนื่อง (Recurring Income)
4. ธุรกิจพลังงาน (Energy)
ผ่านการถือหุ้นในบริษัท วินด์ เอนเนอร์ยี่ (WEH) ซึ่งปัจจุบันมีกำลังการผลิตราว 1,000 MW และเตรียมความพร้อมยื่นประมูลโรงไฟฟ้าใหม่เพิ่มอีก 2,000 MW เพื่อมุ่งสู่เป้าหมาย 3,000 MW ภายในปี 2040 พร้อมขยายฐานสู่ต่างประเทศ โดยเฉพาะฟิลิปปินส์ที่มีศักยภาพการเติบโตสูง
**ยันฐานะการเงินแกร่ง-หุ้นกู้มีหลักประกันคุ้ม**
สำหรับประเด็นที่นักลงทุนกังวลเรื่องสภาพคล่อง ผู้บริหารยืนยันว่า บริษัทมีนโยบายจัดการหนี้อย่างรัดกุม โดยการออกหุ้นกู้ชุดใหม่มีวัตถุประสงค์หลักเพื่อปรับโครงสร้างหนี้ (Refinance) และลดต้นทุนทางการเงิน
“หุ้นกู้ของเราในยุคนี้ ไม่เคยมีประวัติ Default หรือจ่ายล่าช้า เรามีหลักประกัน (Collateral) เป็นสินทรัพย์ของบริษัทในอัตราส่วน 1.5 ต่อ 1 ซึ่งสูงกว่ามาตรฐานตลาด นักลงทุนมั่นใจได้ว่าเรามีความตั้งใจจริงในการแก้ไขปัญหาหนี้และสร้างการเติบโต” ผู้บริหารกล่าว
เป้าหมายปี 69
STELA ตั้งเป้าสัดส่วนรายได้จากอสังหาฯ จะอยู่ที่ประมาณ 60-70% (เน้นการระบายสต็อกและขายที่ดิน) ส่วนที่เหลือมาจากโรงแรม 20% และ Wellness/พลังงาน อีก 10% โดยคาดการณ์ว่าหากการขายสินทรัพย์ชิ้นใหญ่เป็นไปตามแผน ท็อปไลน์ (Top-line) จะเติบโตอย่างก้าวกระโดด และส่งผลให้ภาพรวมงบการเงินกลับมาเป็นบวกได้อย่างมั่นคง
ส่องกล้องมอง STELA
การหันมาโฟกัสธุรกิจโรงแรมและ Wellness ถือเป็นกลยุทธ์ที่สอดคล้องกับเทรนด์โลก แม้ภาคอสังหาฯ จะยังซบเซา แต่การมี “แลนด์แบงก์” ต้นทุนต่ำและการเร่งเคลียร์หนี้เก่า คือกุญแจสำคัญที่จะทำให้ STELA กลับมาผงาดได้อีกครั้งในฐานะหุ้น Turnaround ที่น่าจับตามอง !
