HoonSmart.com >> เปิดความแตกต่าง MMM โบรกเกอร์นายหน้าขายทรัพย์อสังหา ฯ โมเดลธุรกิจแตกต่างจากนายหน้าระดับเดิม ไม่มีต้นทุนค่าก่อสร้าง ที่ดิน ปลอดหนี้-ดอกเบี้ย เติบโตสูง โบรกเกอร์เคาะราคาเป้าหมายสูงสุด 10 บาท
บริษัท เอ็มเอ็มเอ็ม แคปปิตอล (MMM) หุ้นตัวแรกที่ย้ายจากกระดาน LiVEx เตรียมเข้าซื้อขายในตลาด mai วันที่ 10 พ.ย.นี้ สำหรับ MMM ทำธุรกิจ เป็นตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ ครบวงจร เป็นที่ปรึกษาการขาย-การตลาด , ตัวแทนขายบ้าน-คอนโด แตกต่างอย่างไรกับบริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ เรียก MMM ว่า “โบรกเกอร์ (ตัวแทน/นายหน้า) อสังหาริมทรัพย์” ที่เปิด “มินิมาร์ท” ที่ผู้ประกอบเป็นบ้าน-คอนโด นำสินค้ามาฝากขาย
ความต่างนายหน้าขายบ้าน-คอนโด แบบดั้งเดิม
- ค่าคอมมิชชั่น (นายหน้า) คงที่
- 3% -5% ของราคาขาย
- เจ้าของโครงการกำหนดแผนการตลาด-ส่งเสริมการขายเอง เพื่อให้นายหน้าขาย
- โครงการอสังหา ฯ ขนาดใหญ่ เปิดตัวใหม่
MMM-นายหน้ารูปแบบใหม่
+++ margin based commission : ส่วนต่างระหว่างราคาขาย กับราคาที่ตกลงกับเจ้าของโครงการ
+++ เฉลี่ย 30%-50% (ก่อนหักค่าตอบแทนนายหน้าอิสระ)
+++ MMM บริหารการตลาดผ่านเครือข่ายนายหน้าอิสระ
+++ นายหน้าอิสระ ปรับกลยุทธ์การขาย-การตลาด ตามภาวะอุตสาหกรรม
+++ เข้าถึงกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย-ปิดการขายได้รวดเร็ว
+++ ลักษณะโครงการอสังหา ฯ ขาดความเชี่ยวชาญการขาย-การตลาด
+++ โครงการขนาดใหญ่ ปิดการขายไม่หมด
ผลดำเนินงาน ย้อนหลัง 3 ปี (2565-2567 ) รายได้ขาย-บริการ 168 ลบ. , 255.66 ลบ.และ 357.88 ลบ. ตามลำดับ
ครึ่งปีแรก 2568 มีรายได้ 339.41 ลบ. เทียบช่วงเดียวกันปีก่อน รายได้ 120.48 ลบ.
กำไรสุทธิ ย้อนหลัง 3 ปี (2565-2567 ) 35.09 ลบ., 47.74 , 80.76 ลบ. ตามลำดับ และครึ่งปีแรก /68 กำไร 63.30 ลบ. เทียบช่วงเดียวกันปีก่อน กำไร 21.76 ลบ. เติบโต 41.54 ลบ. หรือ 190.90%
ราคาเป้าหมาย
โบรกเกอร์ 2 ราย ประกอบด้วย บล.เคจีไอ (ประเทศไทย) ในฐานะแกนนำจำหน่ายและรับประกันการจำหน่าย ให้ราคาเป้าหมาย 10 บาท ณ สิ้นปี 2569 อิง P/E 13.3 เท่า คาดการณ์การเติบโตของ MMM จะมีรายได้/กำไรเติบโตเฉลี่ย 3 ปี ที่ระดับ 51-52% (2568-2570) จะมาจากการเติบโตของกลุ่ม BU1 และ BU2 ขณะที่อัตรากำไรสุทธิเฉลี่ยอยู่ที่ร้อยละ 22 ต่อปี และ ROE ระดับสูงร้อยละ 21.6 ซึ่งมีความโดดเด่นกว่าอุตสาหกรรม
ด้านบล. ดาโอ (ประเทศไทย) ประเมินราคาเหมาะสม 10 บาท ณ สิ้นปี 2569 มองปัจจุบันยังไม่มีคู่เทียบบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ ที่มีลักษณะการประกอบธุรกิจตัวแทนการขายอสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียงกับ MMM คาดการณ์กำไรสุทธิ ปี 2568 ที่ 150 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 86% YoY และปี 2026 ที่ 214 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 42%YoY
อ่านข่าวอื่น : https://hoonsmart.com/archives/385855