HoonSmart.com>> SA เตรียมขายหุ้นกู้ 2 ชุดใหม่ ชูดบ. สูงสุด 7.25% ต่อปี เปิดจองซื้อระหว่างวันที่ 8, 13–14 ส.ค. นี้ ชำระคืนหุ้นกู้เดิม และลงทุนโครงการอสังหาฯ ที่อยู่ระหว่างดำเนินงาน จ่อโอนคอนโดฯ ใหม่ ปลายปี 2 โครงการ
นายขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไซมิส แอสเสท (SA) เปิดเผยว่า บริษัทฯ เตรียมเสนอขายหุ้นกู้ ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกัน/มีประกัน มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ และผู้ออกหุ้นกู้มีสิทธิไถ่ถอนหุ้นกู้ก่อนครบกำหนดไถ่ถอน จำนวน 2 ชุด ประกอบด้วย
หุ้นกู้ชุดที่ 1 : หุ้นกู้ไม่มีประกัน ครั้งที่ 3/2568 ชุดที่ 1 ครบกำหนดไถ่ถอนปี 2570 ซึ่งผู้ออกหุ้นกู้มีสิทธิไถ่ถอนก่อนครบกำหนด อัตราดอกเบี้ยประมาณ 6.90–7.05% ต่อปี อายุ 1 ปี 5 เดือน
หุ้นกู้ชุดที่ 2 : หุ้นกู้มีประกันของ ครั้งที่ 3/2568 ชุดที่ 2 ครบกำหนดไถ่ถอนปี 2571 ซึ่งผู้ออกหุ้นกู้มีสิทธิไถ่ถอนก่อนครบกำหนด อัตราดอกเบี้ย 7.10-7.25%/ ต่อปี อายุ 2 ปี 9 เดือน มีสินทรัพย์ค้ำประกันมูลค่ากว่า 130% ของมูลค่าหุ้นกู้ที่ออกและเสนอขายในครั้งนี้ โดยหุ้นกู้มีหลักประกัน คือ ห้องชุดโครงการ Ramada Plaza by Wyndham Bangkok Sukhumvit 48 และ/หรือ ห้องชุดโครงการ Ramada By Wyndham Bangkok Sukhumvit 87 และ/หรือ ห้องชุดโครงการ Landmark At MRTA Station เป็นหลัก
ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยคงที่ คำนวณจากฐานจำนวน 365 วันต่อปี กำหนดจ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน จองซื้อขั้นต่ำไม่น้อยกว่า 100,000 บาท และทวีคูณครั้งละ 100,000 บาท พร้อมเสนอขายให้แก่ นักลงทุนสถาบันและนักลงทุนรายใหญ่ โดยคาดว่าจะเปิดจองซื้อได้ในวันที่ 8 , 13 – 14 สิงหาคม 2568 (ตามกำหนดการคาดการณ์)
วัตถุประสงค์การออกหุ้นกู้ในครั้งนี้ เพื่อใช้เพื่อชำระคืนหนี้จากการออกตราสารหนี้ (roll-over) และบริษัทฯ เตรียมนำเงินเพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนระยะสั้น เพื่อซื้อทรัพย์สิน ลงทุน หรือเป็นค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับโครงการที่อยู่ระหว่างพัฒนาและบริหารจัดการ ได้แก่ โครงการแลนด์มาร์ค แอท เกษตรศาสตร์ ทุ่งสองห้อง สเตชั่น และโครงการ แลนด์มาร์ค แอท แกรนด์ สเตชั่น บี และ/หรือ เป็นเงินกู้ยืมภายในกลุ่มบริษัท โดยเป็นการใช้ตามวัตถุประสงค์ที่แจ้งไว้ตามลำดับข้างต้น
ปัจจุบัน SA อยู่ระหว่างพิจารณาขายโรงแรมในทำเลที่มีศักยภาพ และคาดว่าจะได้รับอนุมัติ BOI ภายในปี 2568 โดยเมื่อบริษัทฯ ได้เจรจาเงื่อนไขการขายและราคาที่ชัดเจนกับผู้ลงทุนแล้ว จะนำเสนอต่อที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท เพื่อพิจารณาอนุมัติ และเปิดเผยต่อผู้ถือหุ้นต่อไป
นอกจากนี้ เตรียมส่งมอบคอนโดมิเนียมใหม่อีก 2 โครงการในช่วงปลายปี ได้แก่ โครงการ แลนด์มาร์ค แอท เกษตร ทุ่งสองห้อง สเตชั่น มูลค่าโครงการ 1,840 ล้านบาท และ โครงการ แลนด์มาร์ค แอท แกรนด์ สเตชั่น มูลค่าโครงการประมาณ 3,660 ล้านบาท
นอกจากนี้ ร่วมกับบริษัทพันธมิตรพัฒนาโครงการใหม่ที่ จ. ภูเก็ต ชื่อ โครงการ Siamese Bangtao ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียม ที่ตอบสนองความต้องการผู้บริโภคที่กำลังเติบโต และได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากลูกค้าผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน โดยมียอดจอง 70% และมีเงินทำสัญญากว่า 300 ล้านบาท
บริษัทหลักทรัพย์ผู้จัดจำหน่าย 9 แห่ง ประกอบด้วย บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) บียอนด์ , บล. ดาโอ (ประเทศไทย) , บล.โกลเบล็ก , บล. พาย , บล. สยามเวลธ์ จำกัด, บล. เมอร์ชั่น พาร์ทเนอร์ , บล. เอเอสแอล จำกัด , บล. ซีจีเอส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) และ บล. ยูโอบี เคย์เฮียน (ประเทศไทย) สอบถามข้อมูลหุ้นกู้เพิ่มเติมได้ที่ www.siameseasset.co.th/debenture , Line Official @sainvestment หรือ Call Center 1306
