HoonSmart.com>> กองทรัสต์ CPNREIT จ่ายเงินค่าเช่าทรัพย์สินโครงการเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ต่อสัญญาอีก 15 ปี มูลค่า 12,161 ล้านบาท ด้านหน่วยทรัสต์เพิ่มทุนจ่อเข้าซื้อขายในตลาด 10 พ.ค.นี้ ขณะที่ CPN เข้าซื้อหน่วยทรัสต์เพิ่มทุน ขยับถือ CPNREIT สัดส่วน 39% จากเดิม 30%
บริษัท ซีพีเอ็น รีท แมเนจเมนท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (CPNREIT) เปิดเผยว่า เมื่อวันที่ 8 พฤษภาคม 2567 กองทรัสต์ได้ลงทุนเพิ่มเติมในโครงการเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า โดยการต่ออายุโครงการไปอีก 15 ปี นับตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2582 พร้อมทั้งได้ดำเนินการจดทะเบียนสิทธิการเช่าทรัพย์สินที่สำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้องสำเร็จเป็นที่เรียบร้อยแล้ว
ทั้งนี้ มูลค่าทรัพย์สินที่เข้าลงทุนในครั้งนี้มีจำนวนทั้งสิ้น 12,161 ล้านบาท (ไม่รวมค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน ภาษีมูลค่าเพิ่ม อากรแสตมป์ ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
ที่เกี่ยวข้อง) โดยแหล่งเงินทุนที่ใช้ในการลงทุนดังกล่าวมาจากเงินเพิ่มทุนและเงินกู้ยืม
CPNREIT รายงานผลการขายหน่วยทรัสต์เพิ่มทุนจำนวน 1,053,040,000 หน่วย ได้ทั้งจำนวน ที่เสนอขายให้แก่ผู้ถือหน่วยเดิม ในอัตรา 1 : 0.3855 ราคาจองซื้อ 10.20 บาท/หน่วย เมื่อวันที่ 23 เม.ย.-8 พ.ค.2567 โดยได้รับเงินจากการเพิ่มทุนสุทธิ 10,137.45 ล้านบาท และหน่วยทรัต์เพิ่มทุนจะเริ่มซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ในวันที่ 10 พ.ค.2567
ด้านบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา (CPN) ได้เข้าลงทุนหน่วยทรัสต์เพิ่มทุนของ CPNREIT จำนวน 652 ล้านหน่วย ในราคา 10.20 บาทต่อหน่วย รวมเงินลงทุน 6,655 ล้านบาท ทำให้บริษัทฯ มีสัดส่วนการถือหน่วยทรัสต์ใน CPNREIT ภายหลังการเพิ่มทุนจากประมาณ 30% เป็นประมาณ 39% ของหน่วยทรัสต์ทั้งหมด
นอกจากนี้บริษัทฯ ได้ดำเนินการต่อสัญญาสิทธิการเช่าโครงการเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ให้กับ CPNREIT ต่อไปอีก 15 ปีนับตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 เป็นต้นไป โดยบริษัทฯ ได้รับชำระค่าสิทธิการเช่า จำนวน 12,161 ล้านบาท (ไม่รวมค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน ภาษีมูลค่าเพิ่ม อากรแสตมป์ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง) และได้ดำเนินการจดทะเบียนสิทธิการเช่าทรัพย์สินที่สำนักงานที่ดินที่เกี่ยวข้องเรียบ