HoonSmart.com>> บอร์ด “แกรนด์ แอสเสทฯ” (GRAND) อนุมัติขาย “โรงแรมไฮแอท รีเจนซี่ กรุงเทพ สุขุมวิท” พร้อมศูนย์การค้า The Allez มูลค่ารวม 5,055.55 ล้านบาท นำเงินชำระหนี้เงินกู้ 3,500 ล้านบาท เคลียร์หนี้หุ้นกู้ 620 ล้านบาท ส่วนเงินที่เหลือใช้พัฒนาโครงการเดิมและโครงการใหม่ตามแผน
บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลล์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ (GRAND) เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ เมื่อวันที่ 15 ต.ค.2567 มีมติอนุมัติให้บริษัทขายทรัพย์สินและธุรกิจโรงแรมไฮแอท รีเจนซี่ กรุงเทพ สุขุมวิท ให้แก่บริษัท แกรนด์ เรสซิเดนซ์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด มูลค่ารวม 5,055.55 ล้านบาท ซึ่งบริษัทไม่มีความสัมพันธ์ใดๆ และไม่เป็นบุคคลเกี่ยวโยงกับผู้ซื้อตามประกาศคณะกรรมการตลาดทุน และมูลค่าตามบัญชีของสินทรัพย์ที่จำหน่ายตามงบการเงินรวมของบริษัทสิ้นสุด 30 มิ.ย.2567 เท่ากับ 5,206.44 ล้านบาท
บริษัทจะขายทรัพย์สินที่ใช้ในการดำเนินธุรกิจโรงแรมไฮแอท รีเจนซี่ กรุงเทพ สุขุมวิท และศูนย์การค้า The Allez ได้แก่ ที่ดิน 3 แปลง ตั้งอยู่ที่ซอยสุขุมวิท 13 (แสงจันทร์) กรุงเทพมหานคร เนื้อที่ดินรวมประมาณ 3 ไร่ 1 งาน 78.5 ตารางวาและอาคารสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดที่ปลูกอยู่บนที่ดิน รวมทั้งทรัพย์สินที่เป็นสังหาริมทรัพย์ที่ใช้ดำเนินธุรกิจโรงงานและศูนย์การค้า
สำหรับเงินที่ได้จากการขายทรัพย์สินดังกล่าว บริษัทจะนำเงินชำระหนี้เงินกู้ยืมที่มีอยู่เดิมประมาณ 3,500 ล้านบาท เพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยเงินกู้ ชำระคืนหนี้หุ้นกู้ของบริษัท 620 ล้านบาทและใช้เป็นเงินทุนในการลงทุนและพัฒนาโครงการที่มีอยู่เดิมและโครงการใหม่ตามแผนการดำเนินงานประมาณ 935.55 ล้านบาท
ทั้งนี้ เงื่อนไขการชำระเงิน 1.ผู้ซื้อจะชำระเงินมัดจำ 1% ของราคาซื้อขายภายใน 1 วันทำการถัดจากวันทำสัญญาจะซื้อจะขาย 2.ที่ผู้ซื้อเห็นชอบในการทำ Due Diligence ทรัพย์สินทรัพย์ที่ซื้อขาย โดยถือเงินมัดจำตาม 1. และ2. เป็นส่วนหนึ่งของราคาซื้อขายและ 3.ชำระเงินส่วนที่เหลืออีก 90% ของราคาซื้อขายในวันจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง รวมทั้งทรัพย์สินอื่นของโรงแรมและศูนย์การค้าให้แก่ผู้ซื้อ