HoonSmart.com>> “อนันดาดีเวลลอปเม้นท์” พลิกขาดทุนสุทธิไตรมาส 3/64 กว่า 252 ล้านบาท พิษล็อกดาวน์กระทบกำลังซื้อผู้บริโภค ฉุดรายได้ลดลง กอดแบ็คล็อคกว่า 12,800 ล้านบาท เตรียมลุยเปิดธุรกิจใหม่และโครงการใหม่ ตุนเงินสดกว่า 5,900 ล้านบาท ด้านบล.กรุงศรี แนะ “ขาย” งบต่ำกว่าคาด ปัจจัยพื้นฐานอ่อนแอ
บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ (ANAN) เปิดเผยผลการดำเนินงานไตรมาส 3/2564 ขาดทุนสุทธิ 251.93 ล้านบาท ขาดทุนต่อหุ้น 0.06 บาท พลิกจากงวดเดียวกันของปีก่อนกำไรสุทธิ 292.33 ล้านบาท กำไรต่อหุ้น 0.06 บาท เป็นผลจากเงินลงทุนในกิจการร่วมค้าขาดทุน 29 ล้านบาท ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 316.1 ล้านบาท หรือมากกว่า 100% ผลกระทบจากการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในกิจการร่วมค่าลดลงภายใต้สถานการณ์โควิด-19
รายได้รวมในไตรมาส 3/2564 มีจานวน ํ 773.3 ล้านบาท ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อนจำนวน 462.5 ล้านบาท หรือ 37.4% โดยมีสาเหตุหลักมาจากรายได้จากการบริหารโครงการและค่านายหน้าลดลง ทั้งนี้ รายได้ดังกล่าวได้รวมกำไรจากการขายห้องชุดส่วนที่เป็นร้านค้า (Retail Shop) จานวน 296 ล้านบาท
ส่วนงวด 9 เดือน ปี 2564 ขาดทุนสุทธิ 237.33 ล้านบาท ขาดทุนต่อหุ้น 0.17 บาท พลิกจากงวดเดียวกันของปีก่อนขาดทุนสุทธิ 132.18 ล้านบาท ขาดทุนต่อหุ้น 0.13 บาท
นายเสริมศักดิ์ ขวัญพ่วง ประธานเจ้าหน้าที่สายงานการเงิน บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ (ANAN) กล่าวว่า เศรษฐกิจในไตรมาส 3 ยังคงมีความท้าทายสูงผลจากการระบาดโควิด-19 ระลอกใหที่รุนแรงกว่าไตรมาส 2 ทำให้มีมาตรการล็อคดาวน์เกือบตลอดทั้งไตรมาส 3 ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจไทยในวงกว้างและทำให้ความเชื่อมั่นผู้บริโภคลดลงอย่างต่อเนื่อง
ผลการดำเนินงานของบริษัทฯในไตรมาส 3 ปี 2564 ทั้งยอดขายและยอดโอนเป็นที่น่าพอใจ อีกทั้งบริษัทฯ ยังคงมุ่งเน้นธุรกิจหลักเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการดำเนินงาน สามารถลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารจัดการจำนวน 316 ล้านบาท ลดลงถึง 21% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน และลดลงอีก 9% จากไตรมาสก่อนหน้า
ในไตรมาส 3 ปี 2564 บริษัทฯ มียอดโอนทั้งสิ้น 1,746 ล้านบาท สูงกว่าที่ประมาณการไว้ และมีสัดส่วนยอดโอนจากลูกค้าชาวต่างประเทศใกล้เคียงจากปีก่อนที่ระดับ 20% ขณะที่มียอดขายรวม 2,403 ล้านบาท ใกล้เคียงกับประมาณการ โดยยอดขายส่วนใหญ่มาจากโครงการพร้อมอยู่ที่ความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์มีอย่างต่อเนื่อง แม้ในช่วงที่มีสถานการณ์แพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ที่รุนแรงก็ตาม
นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังสามารถสร้างการเติบโตของยอดขายได้แบบดับเบิลดิจิทในช่วงเดือนส.ค.ถึงต.ค.ที่ผ่านมา ที่ระดับ 10% – 30% และเตรียมปิดการขายเพิ่มอีก 3 โครงการรวดภายในเดือน พ.ย.นี้ ได้แก่ โครงการไอดีโอ โมบิ วงศ์สว่าง-อินเตอร์เชนจ์ มูลค่า 1,573 ล้านบาท โครงการไอดีโอ โมบิ บางซื่อ-แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์ มูลค่า 2,272 ล้านบาท และ โครงการ แอริ พระราม 5 – ราชพฤกษ์ มูลค่า 682 ล้านบาท โดยมีมูลค่ารวมกว่า 4,527 ล้านบาท สะท้อนให้เห็นว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์และกำลังซื้อของผู้บริโภคเริ่มฟื้นตัวกลับมา และหลังจากนี้เตรียมลุยเปิดตัวธุรกิจใหม่และโครงการใหม่ เพื่อก้าวต่อไปอย่างมั่นคงและแข็งแกร่งในอนาคต
ในปี 2564 นี้ถือเป็นอีกปีที่ต้องปรับตัวอยู่ตลอดเวลา เพื่อรองรับสถานการณ์ที่มีการเปลี่ยนแปลงรับมือกับความเสี่ยง และความไม่แน่นอนที่อาจจะเกิดขึ้นได้ โดยที่การควบคุมการแพร่ระบาดในประเทศ และวัคซีนป้องกันไวรัสโควิด-19 จะเป็นปัจจัยสนับสนุนทำให้การท่องเที่ยวกลับมาฟื้นตัวและกำลังซื้อจากลูกค้าชาวต่างชาติโดยเฉพาะลูกค้าชาวจีนที่มีความต้องการซื้อสูง จะเป็นตัวช่วยให้แนวโน้มและความมั่นใจกลับมาดีขึ้น และเชื่อว่าเมื่อสถานการณ์เริ่มคลี่คลายลง ทุกอย่างก็จะกลับสู่ภาวะปกติ ผู้คนจะเริ่มกลับมาใช้ชีวิตในเมือง
ณ สิ้นไตรมาส 3 บริษัทฯ ยังคงรักษากระแสเงินสดกว่า 5,900 ล้านบาท ทั้งยังได้รับการสนับสนุนที่แข็งแกร่งและต่อเนื่องจากสถาบันการเงินชั้นนำและมีทางเลือกในการจัดหาแหล่งเงินทุนที่หลากหลายสามารถเลือกใช้ได้ตามสถานการณ์ มีเป้าหมายในการรักษาอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อทุนไว้ภายใต้เป้าหมายระยะยาวที่ 1:1
ด้านบล.กรุงศรี เผย ANAN พลิกขาดทุนสุทธิ 252 ล้านบาท ในไตรมาส 3/2564 ซึ่งผลประกอบการที่ออกมาแย่กว่าประมาณการของบล.กรุงศรีที่คาดว่าจะขาดทุน 72 ล้านบาท และแย่กว่า consensus ที่คาด่วาจะขาดทุน 110 ล้านบาท ส่งผลให้ผลขาดทุนสุทธิของ ANAN ในงวด 9 เดือนอยู่ที่ 237 ล้านบาท เทียบขาดทุนสุทธิ 132 ล้านบาทใน 9M20 โดยห่างจากประมาณการปีนี้ของบล.กรุงศรีที่คาดว่าจะมีกำไรสุทธิ 36 ล้านบาทอย่างมาก
ปัจจัยสำคัญที่ทำให้ผลประกอบการออกมาแย่เกินคาดคือรายได้จากยอดโอนที่น่าผิดหวัง, ค่านายหน้า และค่าธรรมเนียมที่อ่อนแอ และผลขาดทุนจาก
โครงการร่วมทุน (JV)
“ปัจจัยพื้นฐานอ่อนแอ เรายังคงคำแนะนำขาย ANAN โดยประเมินราคาเป้าหมายที่ 0.90 บาท”บล.กรุงศรี แนะนำ
อ่านข่าว