HoonSmart.com>>“ให้บ้านและคอนโด จากเรา …. เชื่อมต่อความสุขถึงกัน …ASSET WISE “โฆษณาที่แฝงไปด้วยความน่ารัก บ่งบอกถึงความอบอุ่น ไม่ว่าจะอยู่บ้านหรือคอนโด …. ดีเอ็นเอสายช่างโยธา-ก่อสร้างของ “กรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์” หรือ เล็ก ซีอีโอ บริษัท แอสเซทไวส์ (ASW) ที่ส่งต่อบ้านถึงคอนโดให้ลูกค้า เข้าใจความต้องการใช้งานจริงของผู้อยู่อาศัย ได้อย่างดี
“กรมเชษฐ์” หรือ “เล็ก” ผู้ก่อตั้งแอสเซทไวส์ จากหนุ่มสายช่าง ก่อสร้างเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ แล้วมาต่อโทสายบริหารธุรกิจ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ควบปริญญาโท เทคโน ฯ บางมด (มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี ) สายบริหารการก่อสร้าง
งานสายช่างที่อยู่ในสายเลือด ไม่ใช่เฉพาะแค่การศึกษาที่ “กรมเชษฐ์” ได้รับเท่านั้น แต่ฝังลึกมาตั้งแต่ครอบครัว ญาติพี่น้องพัฒนาอสังหา ฯ ก่อนยุคฟองสบู่แตก 2540
จากเด็กหนุ่มพนักงานบริษัท สินทรัพย์นคร ตั้งแต่เรียนจบ สั่งสมประสบการณ์เรียนรู้ได้ที่ ในปี 2548 ออกมาเริ่มธุรกิจของตัวเอง ก่อสร้างทาวน์เฮ้าส์เล็ก ๆ แถวรามอินทรา โครงการแรก ชื่อ “จามจุรี พาร์ค” จำนวน 7 หลัง มูลค่าโครงการเริ่มต้น 10-11 ล้านบาท โครงการแรกเติบโตดี สร้างและขายโครงการบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ ทาวโฮมผ่านมือมากกว่า 50 โครงการ เฉพาะโครงการเฉพาะของ ASW ช่วง 8 ปีที่ผ่านมารวมแล้ว 33 โครงการมูลค่ากว่า 3.4 หมื่นล้านบาท
เมื่อที่ดินในเมืองมีราคาสูงขึ้น การสร้างบ้านเดี่ยว พื้นราบ เริ่มหาที่ดินยากขึ้น และมีราคาแพง “ เสี่ยเล็ก” จึงหันมาจับตลาดคอนโดมิเนียม ทั้งตึกสูง , Low Rise ในชื่อที่คุ้นหู เช่น เคป (KAVE), MODIZ , ATMOZ , GLAM หรือปุริ ปุริ ฯ
แล้วคอนโดที่เห็นทั่ว ๆ ไป แตกต่าง กับคอนโดของ แอสเซท ไวส์ ยังไง “เสี่ยเล็ก” อธิบายว่า อันดับแรก บริษัท ฯ ต้องทำโครงการคุณภาพ จุดเด่นโครงการอยู่ที่ความหลากหลายของแบรนด์แต่ละโครงการ ซึ่งออกแบบมาให้เข้ากับไลฟ์สไตล์ ของผู้อยู่อาศัย เขาเปรียบว่า คอนโดเหมือนเสื้อผ้า สร้างมูลค่าได้หลายมิติ
พร้อมยกตัวอย่างเช่น แบรนด์ MODIZ เป็นคอนโดติดแนวรถไฟฟ้า อำนวยความสะดวกให้ลูกค้าที่มีไลฟ์สไตล์ในเมือง วัยทำงาน คนรุ่นใหม่
แบรนด์ ATMOZ คอนโด Low Rise หรือคอนโดที่มีความสูงไม่เกิน 8 ชั้น เข้าซอยเล็กน้อย อยู่ในเมือง ผู้อยู่อาศัยจะรู้สึกเหมือนอยู่รีสอร์ท ร่มรื่น
ขณะที่แบรนด์ KAVE คอนโดสูง จะอยู่ใกล้สถานศึกษา ลูกค้าเป้าหมาย นักเรียน นักศึกษา ผู้ปกครอง เช่น โครงการ KAVE ที่ประสบความสำเร็จสูง มหาวิทยาลัยกรุงเทพ รังสิต , มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต และที่กำลังจะขึ้นโครงการ มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา รวมทั้ง มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ศรีราชา
“ แอสเซทไวส์ เป็นเรียลเอสเตล ที่มีจุดเด่นเข้าใจธุรกิจและเข้าใจลูกค้า มีความหลากหลายของโครงการ ซึ่งเน้นไลฟ์สไตล์ ลูกค้าเป็นหลัก รวดเร็วกับไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไป จะเห็นว่าแต่ละแบรนด์ แต่ละโครงการ มีทำเลที่แตกต่าง ตามไลฟ์สไตล์ลูกค้า เช่น โครงการ KAVE เน้นพื้นที่ส่วนกลาง เพื่อการทำกิจกรรมของลูกค้า ซึ่งส่วนใหญ่เป็นนักเรียน-นักศึกษา “
ซีอีโอ “กรมเชษฐ์ “ เล่าว่า ปีที่ผ่านมา ตลาดอสังหา ฯ ประเภทคอนโด ซบเซา แต่กลับเป็นปี ที่ ASW มียอดขายที่ดีอีกปี ไม่ใช่โชคช่วย แต่มาจากฝีมือล้วน ๆ (ยิ้มปริ่มๆ) ก่อนเล่าว่า
…. คอนโดของแอสเซทไวส์ อยู่ในกลุ่มราคาที่จับต้องได้ 2-4 ล้านบาท เป็นคอนโดในเมือง ที่ยังมีความต้องการ โครงการของแอสเซทไวส์ เน้นการใช้พื้นที่ส่วนกลาง จึงเป็นตัวเลือกที่ดี รวมทั้งมาตรการภาษีของรัฐบาล , ดอกเบี้ยต่ำ และโปรโมชั่นส่งเสริมการขายของบริษัท ฯ ส่งผลให้ปีที่ผ่านมา รับรู้รายได้ 4,200 ล้านบาท กำไรสุทธิ 20.6 ล้านบาท
ไม่เพียงแค่การใส่ใจ ในลูกค้า แล้วดีไซน์โครงการออกมา ตามความต้องการผู้อยู่อาศัย แต่ Passion หรือแรงผลักดันของ “เสี่ยเล็ก” คือ การพัฒนาโครงการให้ดี ซึ่งเขาถือว่า การทำโครงการออกมา คือ การทำสถาปัตยกรรม ผ่านงานวิศวกรรม ออกมาเป็นที่อยู่อาศัยให้ลูกค้า ด้วยความที่เป็นคนชอบคิดริเริ่มอะไรใหม่ ๆ คิดชื่อโครงการ ซึ่งจะเป็นตัวกำหนด คาร์เร็กเตอร์เฉพาะของแต่ละโครงการออกมา
และด้วยตัวตนของ “กรมเชษฐ์” โฟกัสที่งานเป็นหลัก แฝงด้วยความอบอุ่น เอื้อเฟื้อต่อผู้ร่วมงาน และชื่นชอบต้นไม้เป็นชีวิตจิตใจ ซึ่งเขาได้เชื่อมต่อหัวใจสีเขียว ตลอดจนความอบอุ่นนี้ ส่งไปถึงทุกโครงการของ ASW ให้บรรจุเป้าหมายดังสโลแกน “ให้บ้านและคอนโด จากเรา …. เชื่อมต่อความสุขถึงกัน” ได้ไม่ยาก
……….
ทั้งนี้ ASW มีงานในมือ หรือโครงการรอรับรู้รายได้ต่อเนื่องยาวตั้งแต่ปีนี้–2565 จำนวน 11 โครงการ มูลค่า 21,202 ล้านบาท
สำหรับปี 2564 เตรียมพร้อมเปิด 6 โครงการใหม่ คือ ไตรมาส 1 KAVE ศาลายา นครปฐม, ไตรมาส 2 ATMOZ บางนา, ปุริ ปุริ โฮมออฟฟิส, ไตรมาส 3 KAVE เอวา ธรรมศาสตร์รังสิต, MODIZ เฟส 2 รามคำแหง และ MODIZ ศรีราชา