HoonSmart.com>> GROREIT เผย “ศาลแพ่งกรุงเทพใต้” มีคำสั่งคุ้มครองชั่วคราวระงับธุรกรรมขาย “โรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตัน” หลัง ROH ยื่นคำร้อง วางเงื่อนไขให้วางเงินประกัน 4,873 ล้านบาทภายใน 7 วัน ด้าน บลจ.วรรณ เตรียมยื่นเพิกถอนคำสั่งศาล คาดกระทบกำหนดการขายทรัพย์สินและจ่ายเงินคืนทุนพร้อมผลตอบแทนให้ผู้ถือหน่วยล่าช้า
บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) วรรณ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ รอยัล ออคิด โฮสพีทาลิตี้ ที่มีข้อตกลงในการซื้อคืน (GROREIT) แจ้งตลาดหลักทรัพย์ว่า ตามที่ บลจ.วรรณ ได้แจ้งว่า บลจ.เอ็มเอฟซี (MFC) ในฐานะทรัสตีของกองทรัสต์ และบริษัท ออร์คิด ฮอสพิแทลลิที จำกัด (บริษัท ออร์คิดฯ) ได้ลงนามในสัญญาจะซื้อจะขายอสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์โครงการโรงแรม รอยัลออคิด เชอราตัน โฮเทล แอนด์ ทาวเวอร์ส ในวันที่ 30 ต.ค.2569 และกองทรัสต์ได้รับเงินมัดจำจำนวน 100 ล้านบาท จากบริษัท ออร์คิดฯ ในวันเดียวกันแล้วนั้น
เมื่อวันที่ 9 พ.ย.2569 บริษัท โรงแรมรอยัล ออคิด(ประเทศไทย) หรือ ROH ได้ยื่นคำร้องขอให้ศาลมีคำสั่งคุ้มครองชั่วคราวเพื่อระงับการดำเนินธุรกรรมตามสัญญา SPA ของกองทรัสต์ดังกล่าว ซึ่งศาลแพ่งกรุงเทพใต้ได้มีคำสั่งอนุญาตตามคำร้องดังกล่าวในวันเดียวกัน โดยกำหนดเงื่อนไขให้ ROH วางเงินประกัน 4,873 ล้านบาท ภายใน 7 วัน หากไม่วางเงินประกันภายใน 7 วัน ให้ถือว่าคำสั่งนีัเป็นอันยกเลิก
ทั้งนี้ บลจ.วรรณ ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ จะมอบหมายให้ บริษัท สำนักกฎหมายธีรคุปต์ จำกัด ดำเนินการยื่นคำร้องเพิกถอนคำสั่งดังกล่าวโดยเร็ว เพื่อให้การจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์โครงการโรงแรม รอยัล ออคิด เชอราตัน โฮเทล แอนด์ ทาวเวอร์ส เป็นไปตามมติที่ประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ ครั้งที่ 1/2569 ต่อไป
นอกจากนี้ การมีคำสั่งคุ้มครองชั่วคราวดังกล่าวจะทำให้การดำเนินการขายทรัพย์สินให้บริษัท ออร์คิดฯ ภายในระยะเวลา 14 วันนับแต่ได้รับมติจากที่ประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์จะถูกหยุดนับเป็นการชั่วคราว ซึ่งจะส่งผลให้การจ่ายเงินคืนทุนและผลตอบแทนให้กับผู้ถือหน่วยทรัสต์ล่าช้าออกไป
อ่านข่าว
ROH เมินผู้ถือหน่วย GROREIT เคาะขายโรงแรม ยันมีสิทธิซื้อคืน-ไม่ส่งมอบทรัพย์สิน รอศาลชี้ขาด
GROREIT เซ็นสัญญาขายรอยัล ออคิด เชอราตันฯ 5,300 ลบ. รับเงินมัดจำ 100 ล้าน