HoonSmart.com>> ผู้จัดการกองทรัสต์ เผยกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โรงแรมศรีพันวา (SRIPANWA)เจรจาผู้เช่าเดิม เคาะชำระค่าตอบแทนการใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินโครงการ SPM 2 ค้างจ่าย ระหว่าง 1 ส.ค.65-31 ส.ค.66 จำนวน 108.4 ล้านบาท เป็นเวลา 5 ปี เริ่ม สิ้นเม.ย.นี้-ธ.ค.71 พร้อมจ่ายดอกเบี้ย 7.5% ต่อปี
บริษัท ชาญอิสสระ รีท แมเนจเมนท์ ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โรงแรมศรีพันวา (SRIPANWA) เปิดเผยผลการเจรจาเกี่ยวกับการชำระค่าตอบแทนการใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินที่ลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 1(SPM 2) ระหว่างวันที่ 1 สิงหาคม 2565 ถึงวันที่ 31 สิงหาคม 2566 ตามที่ผู้จัดการกองทรัสต์ได้รับมอบหมายตามมติของที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหน่วยทรัสต์ครั้งที่ 1/2567 ว่า กองทรัสต์ตกลงให้ผู้เช่าเดิมชำระค่าตอบแทนการใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินโครงการ SPM 2 ระหว่างวันที่ 1 สิงหาคม 2565จนถึงวันที่ 31 สิงหาคม 2566 เป็นเงินจำนวน 108.4 ล้านบาท (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) โดยการผ่อนชำระเป็นรายเดือนเป็นระยะเวลา 4 ปี 9 เดือน (รวม 57 เดือน) ซึ่งจะผ่อนชำระทุกสิ้นเดือน โดยเริ่มจากสิ้นเดือนเมษายน ปี 2567 เป็นต้นไปจนครบจำนวนในเดือนธันวาคม ปี 2571 ดังนี้
ปีที่ 1(เดือนที่ 1- 12) ผ่อนชำระในอัตราไม่น้อยกว่า 5% หรือไม่น้อยกว่า ปีละ 5.42 ล้านบาท (0.45 ล้านบาทต่อเดือน)
ปีที่ 2(เดือนที่ 13 – 24) ผ่อนชำระในอัตราไม่น้อยกว่า 10% หรือไม่น้อยกว่า ปีละ 10.84 ล้านบาท (0.90 ล้านบาทต่อเดือน)
ปีที่ 3(เดือนที่ 25 – 36) ผ่อนชำระในอัตราไม่น้อยกว่า 20% หรือไม่น้อยกว่า ปีละ 21.68 ล้านบาท (1.80 ล้านบาทต่อเดือน)
ปีที่ 4(เดือนที่ 37 – 48) ผ่อนชำระในอัตราไม่น้อยกว่า 30% หรือไม่น้อยกว่า ปีละ 32.52 ล้านบาท (2.70 ล้านบาทต่อเดือน)
ปีที่ 5(เดือนที่ 49 – 57) ผ่อนชำระในอัตราไม่น้อยกว่า 35% หรือไม่น้อยกว่า ปีละ 37.94 ล้านบาท (4.20 ล้านบาทต่อเดือน)
พร้อมเงินชดเชยในอัตราร้อยละ 7.5(7.5%) ต่อปี
การดำเนินการดังกล่าวเป็นไปตามที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหน่วยทรัสต์ครั้งที่ 1/2567เมื่อวันที่ 12 มี.ค.2567 ได้มีมติอนุมัติมอบหมายให้ผู้จัดการกองทรัสต์(รวมถึงบุคคลซึ่งได้รับมอบอำนาจจากผู้จัดการกองทรัสต์) ด าเนินการเจรจาและเข้าทำข้อตกลงและเงื่อนไขในการผ่อนชำระค่าตอบแทนการใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินที่ลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 1 (ทรัพย์สินโครงการ SPM 2) ระหว่างวันที่ 1 สิงหาคม 2565 ถึงวันที่ 31 สิงหาคม 2566 กับ บริษัท ศรีพันวาแมเนจเมนท์ จำกัด ในฐานะผู้เช่าเดิมของทรัพย์สินโครงการ SPM 2 (ผู้เช่าเดิม) เพื่อให้ได้ข้อเสนอที่ดียิ่งขึ้นจากผู้เช่าเดิม โดยดำเนินการตามกรอบอำนาจซึ่งผ่านการตรวจสอบโดยทรัสตีให้แล้วเสร็จภายในระยะเวลา 30 วันนับแต่วันที่ที่ประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์มีมติดังกล่าว โดยไม่ต้องขอมติอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์อีก
อ่านข่าว
SRIPANWA ปัดข้อเสนอผู้เช่าทรัพย์สินโครงการ SPM2 ผ่อนชำระ 5 ปี เงินชดเชย 7.5% ต่อปี