HoonSmart.com>> ผู้จัดการกองทรัสต์ SHREIT เผยเข้าทำธุรกรรมขายทรัพย์สิน หุ้น SHH และบริษัทย่อยเจ้าของ 3 โรงแรม “Pullman Jakarta Central Park, Capri by IBIS Saigon South” ในอินโดนีเซียและเวียดนาม ให้ EverLand Opportunities IX Limited ผู้ชนะการประมูล นำเงินชำระหนี้ธนาคารตามนัด เตรียมจัดประชุมบอร์ดสัปดาห์หน้า เคาะจ่ายเงินคืนถือหน่วยทรัสต์ และเลิกกองทรัสต์
บริษัท สตราทีจิก พร็อพเพอร์ตี้ อินเวสท์เตอร์ส ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบต่ออายุได้เพื่อธุรกิจโรงแรมและสิทธิการเช่าสตราทีจิก ฮอสพิทอลลิตี้ (SHREIT) เปิดเผยว่า ตามที่มติที่ประชุมคณะกรรมการของผู้จัดการกองทรัสต์ เมื่อวันที่ 2 มิ.ย.2566 อนุมัติให้กองทรัสต์ SHREIT ในฐานะผู้ขาย เข้าลงนามในสัญญาซื้อขายกับ EverLand Opportunities IX Limited ในฐานะผู้ซื้ออีกฝ่ายหนึ่ง เพื่อการซื้อขายหุ้นทั้งหมดของ Strategic Hospitality Holdings Limited (SHH) ซึ่งกองทรัสต์ SHREIT เป็นเจ้าของ (สัญญา SPA) มีราคาซื้อขายทั้งสิ้น 106.10 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ และคู่สัญญาทุกฝ่ายได้ดำเนินการลงนามในสัญญาดังกล่าวแล้วในวันที่ 5 มิ.ย.2566
การลงนามในสัญญาดังกล่าวเพื่อวัตถุประสงค์ในการจำหน่าย ซึ่งทรัพย์สินของกองทรัสต์ SHREIT โดยการขายหุ้นทั้งหมดที่กองทรัสต์ถืออยู่ใน SHH และบริษัทย่อยซึ่งเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่กองทรัสต์เข้าลงทุน ได้แก่ โรงแรม Pullman Jakarta Central Park, Capri by IBIS Saigon South ผ่าน Jones Lang LaSalle ในฐานะตัวแทนการขายที่ได้รับการแต่งตั้งสำหรับการขายผ่านการจัดประมูลเพื่อคัดเลือกผู้ให้ราคาเสนอซื้อสูงสุดตามเงื่อนไขที่เกี่ยวข้อง โดยการขายทรัพย์สินดังกล่าวเป็นไปตามมติของที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหน่วยทรัสต์ครั้งที่ 1/2565 ซึ่งจัดเมื่อวันที่่ 6 ธ.ค.2565
ขณะนี้การเข้าทำธุรกรรมการซื้อขายภายใต้สัญญา SPA ได้ดำเนินการเสร็จสมูรณ์แล้วในวันที่ 8 มิ.ย.2566 โดยกองทรัสต์ SHREIT ได้นำค่าตอบแทนจากการจำหน่ายไปซึ่งทรัพย์สินบางส่วนไปชำระหนี้ธนาคารซึ่งจะครบกำหนดชำระในวันที่ 9 มิ.ย.2566 และได้นำค่าตอบแทนจากการจำหน่ายไปซึ่งทรัพย์สินบางส่วนไปชำระค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องของกองทรัสต์ รวมถึงจัดสรรเป็นเงินสำรองที่เกี่ยวกับการจำหน่ายไปซึ่งทรัพย์สินหลัก การเลิกและการชำระบัญชีกองทรัสต์ซึ่งผู้จัดการกองทรัสต์จะดำเนินการจัดประชุมคณะกรรมการภายในสัปดาห์หน้า เพื่อดำเนินการให้กองทรัสต์ SHREIT จ่ายผลประโยชน์ตอบแทนให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ในรูปแบบของเงินคืนทุนจากการลดทุนหรือเงินปันผล (หากมี) และจะดำเนินการเลิกกองทรัสต์และชำระบัญชีต่อไปตามมติที่ประชุมผู้ถือหน่วย