HoonSmart.com>> กองทรัสต์เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อวดผลงานปี 62 ดีเกินคาด กวาดรายได้รวม 2,807 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 31% หนุนปันผลผู้ถือหน่วย 0.6680 บาทต่อหน่วย สูงกว่างวดปีก่อน
นายพีระพัฒน์ ศรีสุคนธ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) หรือ FIRM ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (FTREIT) เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานของปีงบประมาณ 2562 สิ้นสุด ณ วันที่ 30 ก.ย.2562 มีรายได้รวมทั้งสิ้น 2,807.1 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปีก่อนที่ 2,145.3 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 30.9% และมีรายได้จากการลงทุนสุทธิจำนวน 1,739.2 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 31.6% จากงวดเดียวกันของปีก่อน
“รายได้รวมและรายได้จากการลงทุนสุทธินั้นเพิ่มขึ้นจากการที่กองทรัสต์ได้ทำการลงทุนในทรัพย์สินคุณภาพสูงซึ่งตั้งอยู่บนพื้นที่ทำเลยุทธศาสตร์จากกลุ่มบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) หรือ FPT ตลอดจนทรัพย์สินนอกกลุ่ม รวมมูลค่าการลงทุนทั้งสิ้นกว่า 3,201 ล้านบาท นอกจากนี้กองทรัสต์ยังได้ลงทุนต่อเติมขยายพื้นที่โรงงานกว่า 1,700 ตารางเมตรในนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ ระยองจังหวัดระยอง”นายพีระพัฒน์ กล่าว
ในขณะเดียวกันกองทรัสต์มีอัตราการเช่าพื้นที่เติบโตขึ้นแตะ 83.1% ณ วันที่ 30 ก.ย.2562 สูงขึ้นจากปีก่อนหน้าที่ 79.2% ซึ่งเกิดจากการที่ทางกองทรัสต์มีผู้เช่าพื้นที่เพิ่มเติมมากขึ้นโดยผู้เช่าหลักอยู่ในกลุ่ม อีเล็คทรอนิคส์ ยานยนต์ และโลจิสติคส์ อีกทั้งยังมีอัตราการต่ออายุสัญญาเช่าอยู่ในระดับสูงถึง 85.8%
ในปีงบประมาณ 2562 กองทรัสต์ได้ประกาศจ่ายเงินปันผลที่อัตรา 0.6680 บาทต่อหน่วยทรัสต์ ซึ่งเป็นอัตราผลตอบแทนที่มากกว่าปีก่อนหน้าถึง 4.7%
“ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ เรามุ่งมั่นผลักดันให้เกิดการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาวผ่านการบริหารจัดการสินทรัพย์ที่แข็งแกร่งโดยรักษาอัตราการต่อสัญญาเช่า และอัตราการเช่าพื้นที่โรงงานและคลังสินค้า (Occupancy Rate) ให้อยู่ในระดับที่สูง ซึ่งเรามั่นใจว่า จะสามารถสร้างผลการดำเนินงานที่ดีเช่นนี้อย่างต่อเนื่อง และยังคงเดินหน้าหาโอกาสในการลงทุนในทรัพย์สินที่มีศักยภาพเพื่อสร้างรายได้และผลตอบแทนที่ยั่งยืนแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ของ FTREIT ในปี 2563 ต่อไป” นายพีระพัฒน์ กล่าว
