HoonSmart.com>> กองทรัสต์ WHART ปลื้มผู้ถือหุ้นเดิมใช้สิทธิจองซื้อหน่วยวันแรกแน่น เปิดนักลงทุนทั่วไปจอง 19 – 22 และ 25 พ.ย.62 ด้านผู้บริหารชูกองทรัสต์จ่ายปันผลต่อเนื่อง ท่ามกลางดอกเบี้ยต่ำ จูงใจผู้ลงทุน เตรียมจ่ายผลตอบแทนงวดไตรมาส 3/62 ให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมที่ 0.1915 บาท/หน่วย ดีเดย์ 21 พ.ย.นี้
น.ส.นฤมล ตันตยาวิทย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ เรียล เอสเตท แมเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท (WHART) เปิดเผยว่า ภายหลังจากการเปิดให้ผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิมจองซื้อหน่วยทรัสต์ WHART จากการเพิ่มทุนครั้งที่ 4 จำนวนทั้งสิ้นไม่เกิน 323.78 ล้านหน่วย โดยเสนอขายหน่วยทรัสต์ ราคา 16.70 บาทต่อหน่วยทรัสต์ ในวันแรก คือ วันที่ 12 พ.ย.2562 ที่ผ่านมาผลปรากฏว่า มีผู้ถือหน่วยเดิมแสดงความประสงค์เข้าจองซื้อเป็นจำนวนมาก เนื่องจากมั่นใจว่าการเพิ่มทุนในครั้งนี้ จะสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับผู้ถือหน่วยทรัสต์ อย่างมีเสถียรภาพ
“WHART มีการเปิดให้ผู้ถือหน่วยเดิมใช้สิทธิในการจองซื้อระหว่างวันที่ 12 – 15 และ 18 พ.ย.2562 ในอัตราส่วน 1 หน่วยเดิม ต่อ 0.1362 หน่วยใหม่ ส่วนการเสนอขายสำหรับประชาชนทั่วไป ได้แก่บุคคลตามดุลพินิจของผู้จัดการการจัดจำหน่ายและผู้จัดจำหน่ายหน่วยทรัสต์นั้น จะเปิดให้จองซื้อระหว่างวันที่ 19 – 22 และ 25 พ.ย.2562 ซึ่งเชื่อว่านักลงทุนทั่วไปจะสนใจเข้ามาซื้อหน่วยเพิ่มทุน WHART อย่างแน่นอน”น.ส.นฤมล กล่าว
ขณะที่ทิศทางดอกเบี้ยที่อยู่ในช่วงขาลง ทำให้นักลงทุนส่วนใหญ่หันมาลงทุนในสินทรัพย์ที่มีความเสี่ยงต่ำ และมีผลตอบแทนสม่ำเสมอ ซึ่งก็สอดรับกับนโยบายของกองทรัสต์ WHART ที่มีนโยบายจ่ายปันผลไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของรอบปีบัญชี
“กองทรัสต์ WHART มีจุดเด่นทั้งเรื่องผลผลตอบแทนจากเงินปันผลที่สม่ำเสมอ และติดอันดับ Top 5 ของกองทรัสต์ที่มีขนาดใหญ่ที่สุดของประเทศ ประกอบกับศักยภาพของคลังสินค้า โรงงาน และศูนย์กระจายสินค้า ซึ่งเป็นไปตามมาตรฐานระดับสากล อีกทั้งยังมีความโดดเด่นในด้านทำเลที่ตั้งซึ่งเป็นจุดยุทธศาสตร์ด้านโลจิสติกส์ รวมถึงที่ตั้งบนเขตพื้นที่ EEC ยิ่งส่งผลให้ได้รับความสนใจจากนักลงทุนต่างชาติ และที่สำคัญมีผู้บริหารทรัพย์สินมืออาชีพ ในการบริหารอสังหาริมทรัพย์ อย่าง บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น (WHA) ซึ่งตอกย้ำความเชื่อมั่นในการลงทุนได้เป็นอย่างดี”น.ส.นฤมล กล่าว
ทั้งนี้ กองทรัสต์ WHART มีมติประกาศจ่ายเงินปันผลและเงินลดทุน งวดวันที่ 1 ก.ค.2562 ถึงวันที่ 30 ก.ย.2562 เป็นเงินสดในอัตรา 0.1715 บาท/หน่วย และ 0.02 บาท/หน่วย ตามลำดับ รวมเป็น 0.1915 บาท/หน่วย โดยกำหนดจ่ายเงินปันผลและเงินลดทุนแก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์เดิม ในวันที่ 21 พ.ย. 2562 หลังผลดำเนินงานของกองทรัสต์ WHART ในไตรมาส 3 ปี 2562 มีรายได้รวม 562.97 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 83.01 ล้านบาท หรือ 17.30% จากงวดเดียวกันของปีก่อน ขณะที่ค่าใช้จ่ายรวม 89.76 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.99 ล้านบาท หรือ 5.89% จากงวดเดียวกันของปีก่อน และดอกเบี้ยจ่าย 72.82 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9.72 ล้านบาท หรือ 15.40% จากงวดเดียวกันของปีก่อน
ทั้งนี้ เนื่องจากในปี 2561 กองทรัสต์ WHART ได้เข้าลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มในการเพิ่มทุนครั้งที่ 3 เมื่อวันที่ 4 ธันวาคม 2561 จึงทำให้กองทรัสต์มีทรัพย์สินตามราคาทุนเพิ่มขึ้นจาก 26,198.16 ล้านบาท เป็น 30,689.13 ล้านบาท จึงเป็นเหตุให้กองทรัสต์ WHART มีการเพิ่มขึ้นในสินทรัพย์สุทธิจากการดำเนินงาน (กำไรสุทธิ) ในไตรมาส 3 ปี 2562 เท่ากับ 408.66 ล้านบาท หรือ 0.1818 บาทต่อหน่วยทรัสต์ เพิ่มขึ้น 74.92 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 22.45% จากงวดเดียวกันของปีก่อน
