แสนสิริเผยกำไรไตรมาสแรกลดลง 51% เหลือ 252 ล้านบาท สาเหตุหลักจากยอดขายคอนโดที่ลดลง 68% และรายได้ค่าบริการธุรกิจลดลง 23% ด้านผู้บริหารมั่นใจปีนี้รายได้เข้าเป้า 4.5 หมื่นล้าน
บริษัท แสนสิริ (SIRI) แจ้งผลประกอบการไตรมาสแรกปีนี้ โดยมีรายรับรวม 5,278 ล้านบาท ลดลง 26% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายรับรวม 7,124 ล้านบาท โดยรายได้ที่ลดลงมาจากยอดขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง 29% และรายได้ค่าบริการธุรกิจลดลง 23% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่งผลให้กำไรสุทธิอยู่ที่ 252 ล้านบาท ลดลง 51% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 511 ล้านบาท
นายวันจักร์ บุรณศิริ ประธานผู้บริหารสายงานการเงินและสนับสนุนธุรกิจ SIRI กล่าวว่า รายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ไตรมาส 1 ปีนี้ที่ลดลงเหลือ 4,039 ล้านบาท หรือลดลง 29% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มียอดขาย 5,703 ล้านบาท เพราะยอดขายคอนโดมิเนียมลดลงเหลือ 1,105 ล้านบาท หรือลดลง 68% เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มียอดขาย 3,501 ล้านบาท
อย่างไรก็ตาม ยอดขายโครงการแนวราบ โดยเฉพาะโครงการบ้านเดี่ยวเติบโตดี โดยมียอดขายเป็น 2,518 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 35% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มียอดขาย 1,867 ล้านบาท
“เซกเมนต์บ้านเดี่ยวเติบโตได้ดีมาจากกำลังซื้อของกลุ่มเป้าหมาย ซึ่งมีความต้องการที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวที่ตอบรับไลฟสไตล์ได้”นายวันจักรกล่าว
นายวันจักร์ กล่าวว่า ในช่วงที่เหลือของปีบริษัทมีแผนโอนคอนโดมิเนียมให้ลูกค้า 4 โครงการ ซึ่งจะทำให้บริษัทสามารถสร้างผลประกอบการที่ดีตามแผนงานที่วางไว้ และผลประกอบการของ SIRI ในไตรมาสที่ 2-4 จะทยอยสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องจากไตรมาสแรก
โดยเฉพาะไตรมาสที่ 2 บริษัทจะรับรู้กำไรทันทีจากการโอนโครงการคอนโดมิเนียม 2 โครงการภายใต้ความร่วมมือกับบีทีเอส ได้แก่ คอนโดมิเนียมโครงการใหญ่ “เดอะไลน์ ราชเทวี” 3,014 ล้านบาท จำนวน 231 ยูนิต ซึ่งปิดการขายและพัฒนาโครงการแล้วเสร็จ 100% และรับรู้กำไรจากการโอนโครงการ เดอะไลน์ วงศ์สว่าง มูลค่า 4,900 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จก่อนขายที่ได้เปิดตัวในช่วงต้นปี
นอกจากนี้ ในช่วงที่เหลือของปีนี้ บริษัทจะมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยโครงการใหม่อีก 27 โครงการ แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 16 โครงการ และโครงการคอนโดมิเนียม 11 โครงการ โดยแผนงานในช่วงไตรมาสที่ 2 บริษัทจะเปิดตัวโครงการใหม่ 12 โครงการใหม่ มูลค่า 15,200 ล้านบาท โดยเมื่อช่วงต้นไตรมาส 2 ได้ทยอยเปิดตัวคอนโดมิเนียมโครงการใหญ่ในตลาดต่างจังหวัด อาทิ ลา กาสิตา 2,300 ล้านบาท ซึ่งมียอดขายแล้ว 80%
“ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ได้ปรับประมาณการการขยายตัวของเศรษฐกิจปีนี้เป็น 4.1% จากเดิมที่คาดการณ์ไว้ 3.9% ซึ่งส่งผลให้ภาคเอกชนมีความเชื่อมั่นในการลงทุนและการขยายธุรกิจในช่วงครึ่งปีหลังมากขึ้น กลุ่มลูกค้ามีกำลังซื้อที่ดี จึงมั่นใจว่าจะสามารถสร้างยอดขายได้ตามเป้าหมาย 4.5 หมื่นล้านบาท”นายวันจักร์ระบุ