HoonSmart.com>>”พฤกษา โฮลดิ้ง” ( PSH) อวดไตรมาส 1/69 กำไรพุ่งขึ้น 326% แตะ 56.26 ล้านบาท ชนะอสังหาฯหดตัว รายได้โรงพยาบาลโตต่อเนื่อง เป้าปีนี้เร่งขายที่ดิน 1,000 ล้านบาท จากขายแล้ว 160 ล้านบาท ส่วนเป้าไตรมาส 2-4 ยอดขายอสังหาฯ16,500 ล้านบาท รายได้ 15,000 ล้านบาท รายได้โรงพยาบาล 2,600 ล้านบาท รักษาความแข็งแกร่งทางการเงิน ต้นทุนเงินเฉลี่ย 2.35% เดินหน้ายกระดับสู่ผู้นำมิติใหม่ของการอยู่อาศัย เชื่อมอสังหาริมทรัพย์ -สุขภาพ มุ่งเติบโตในระยะยาว
บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง ( PSH) เปิดเผยผลประกอบการไตรมาส 1/2569 มีกำไรสุทธิ 56.26 ล้านบาท กำไรหุ้นละ 0.03 บาท เพิ่มขึ้น 43 ล้านบาทหรือ 326%จากช่วงเดียวกันปีก่อน กำไรสุทธิ 13.21 ล้านบาท หรือ 0.01 บาทต่อหุ้น
กำไรสุทธิเติบโต แม้ว่าจะมีรายได้รวม 3,430 ล้านบาท ลดลง 274 ล้านบาทหรือ -7.4% จากช่วงเดียวกันปีก่อนที่ 3,705 ล้านบาท ตามรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ลดลง 222 ล้านบาทหรือ 7.7% เหลือจำนวน 2,667 ล้านบาท หดตัวตามอุตสาหกรรมโดยรวม รายได้กิจการโรงพยาบาลเติบโตต่อเนื่องจากการเร่งขยายฐานและค่ารักษาพยาบาลของผู้ป่วยหลากหลายกลุ่มทั้งในและต่างประเทศ รายได้จากการก่อสร้างแก่ลูกค้าภายนอก 23 ล้านบาท ลดลง 75.1% จากโครงการร่วมลงทุนยังไม่มีความคืบหน้าอย่างมีนัยสำคัญ
ความสามารถในการทำกำไรในไตรมาส 1/2569 กำไรขั้นต้นลดลง 7.5% เหลือ 1,049 ล้านบาท อัตรากำไรขั้นต้นใกล้เคียงกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และอัตรากำไรสุทธิดีขึ้น แม้ว่ารายได้จากอสังหาริมทรัพย์จะลดลง แต่ต้นทุนลดลงในอัตราที่มากกว่า จากความพยายามในการบริหารต้นทุนแม้ว่ายังคงมีการแข่งขันด้านราคาที่รุนแรงต่อเนื่องจากปีก่อนก็ตาม และค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารลดลงในทิศทางเดียวกันให้เหมาะสมกับสถานการณ์ในปัจจุบัน
บริษัทตั้งเป้านำที่ดินเก่าหรือที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ในแผนพัฒนาออกขายมูลค่า 1,000 ล้านบาท ปรับพอร์ตเพื่อบริหารสภาพคล่องในช่วงที่ตลาดอสังหาฯ เผชิญความท้าทาย ควบคู่ไปกับการซื้อที่ดินแปลงใหม่เพื่อรองรับการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมและแนวราบ
แนวโน้มในไตรมาส 2-4/2569 บริษัทฯ มีเป้าหมายยอดขายอสังหาฯ 16,500 ล้านบาท และรายได้ 15,000 ล้านบาท ด้วยการขยายพอร์ตสู่กลุ่มลูกค้าในระดับกลางถึงระดับบน ปรับรูปแบบโครงการเพื่อให้ราคาแข่งขันได้ รักษาสภาพคล่องและกระแสเงินสด รวมถึงการเปิดโครงการใหม่อีก 3 โครงการรวมมูลค่า 4,050 ล้านบาท โดยเป็นคอนโดมิเนียมในระดับราคาที่เข้าถึงได้และเดินทางสะดวก และโครงการทาวน์เฮาส์ในรูปแบบทันสมัย
สำหรับธุรกิจโรงพยาบาล ตั้งเป้าหมายรายได้รวม 2,600 ล้านบาท ยังคงเดินหน้าพัฒนา ‘ศูนย์ความเป็นเลิศ’ (Centers of Excellence) และขยายฐานผู้ป่วยทั้งไทยและต่างชาติ โดยโรงพยาบาลวิมุต พหลโยธิน เปิดแผนกสุขภาพสตรีในไตรมาส 1 เรียบร้อยแล้วตามแผน และยังเดินหน้าโปรโมทแผนกระบบทางเดินอาหาร สมองและระบบประสาท
น.ส.ปัทมา ปิยะมณีพร รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง กล่าวว่า ปี 2569 ถือเป็นจุดเริ่มต้นสำคัญของการขับเคลื่อนพฤกษาในมิติใหม่ เดินหน้ากลยุทธ์ต่อเนื่องจากแผนปี 2568 ท่ามกลางการเปลี่ยนแปลงของพฤติกรรมผู้บริโภคที่ให้ความสำคัญกับสุขภาพ การดูแลเชิงป้องกัน และคุณภาพชีวิตระยะยาวมากขึ้น พฤกษาจึงเดินหน้าสร้าง Well-Living Ecosystem ที่เชื่อม “การอยู่อาศัย” และ “สุขภาพ” เข้าไว้ด้วยกันอย่างไร้รอยต่อ เพื่อสร้างประสบการณ์การอยู่อาศัยรูปแบบใหม่ และต่อยอดสู่การสร้างรายได้ระยะยาวผ่านบริการและ Ecosystem ที่เกี่ยวเนื่อง
ส่วนกลยุทธ์ Asset-Optimized บริษัทฯ มุ่งบริหารสินทรัพย์ให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุด พร้อมต่อยอดสู่รายได้ประจำ (Recurring Income) ผ่านการปรับพอร์ตโครงการ การบริหารแลนด์แบงก์ และการขยายธุรกิจที่สร้างกระแสเงินสดระยะยาว ทั้งโครงการคลังสินค้าอัจฉริยะ อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ และโครงการอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า (Eco Apartment) ซึ่งได้รับการตอบรับที่ดีและใช้ความชำนาญในด้านการก่อสร้างเร็ว ทำให้ Time To Cash ใช้เวลาเพียงแค่ 4 เดือน และปล่อยเช่าได้ 100% ปัจจุบันมี 5 ตึกบนทำเล ลำลูกกา รังสิต และบ่อวิน
ด้านกลยุทธ์ Capital-Efficient บริษัทฯ ยังคงรักษาความแข็งแกร่งทางการเงินในระดับ Best-in-Class ด้วยสภาพคล่องที่แข็งแรง วงเงินสินเชื่อรองรับการเติบโต และต้นทุนทางการเงินในระดับต่ำ ช่วยเพิ่มความยืดหยุ่นในการลงทุนและการบริหารธุรกิจท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจที่ยังมีความผันผวน
ขณะที่กลยุทธ์ Well-Living-Focused ถือเป็นหัวใจสำคัญของการ Transform องค์กรในครั้งนี้ โดยพฤกษาเดินหน้ายกระดับสู่การเป็นผู้นำ ผ่านการเชื่อมต่อระบบการอยู่อาศัยและบริการสุขภาพอย่างครบวงจร จุดแข็งสำคัญของพฤกษา คือเป็นผู้เล่นรายเดียวที่มีโรงพยาบาลในเครือ ซึ่งทำให้สามารถ Integrate Healthcare Services เข้าสู่ประสบการณ์การอยู่อาศัยได้จริง ตั้งแต่บริการตรวจสุขภาพ การปรึกษาแพทย์ออนไลน์ Family Doctor แพทย์เฉพาะทางประจำครอบครัว ไปจนถึง Well-Living Club แพลตฟอร์ม Community ที่ใช้เชื่อมต่อกับลูกบ้านของพฤกษา เพื่อส่งมอบบริการ สิทธิประโยชน์ และประสบการณ์ที่ตอบโจทย์ลูกค้าได้อย่างแม่นยำมากขึ้น
ด้านธุรกิจเฮลท์แคร์ ซึ่งมีบทบาทในการเป็น New Profit Engine ของกลุ่มในปี 2569 โรงพยาบาลวิมุตยังคงเติบโตต่อเนื่อง โดยในไตรมาส 1 มีรายได้ 562 ล้านบาท เติบโต 10% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และ EBITDA เติบโต 24% จากรายได้ค่ารักษาพยาบาลผู้ป่วย IPD/OPD ที่เพิ่มขึ้น การบริหารต้นทุนทางการแพทย์และเวชภัณฑ์อย่างมีประสิทธิภาพ การขยายฐานลูกค้าประกันและองค์กร รวมถึงการพัฒนาศูนย์ความเป็นเลิศทางการแพทย์ในหลายสาขา อาทิ หัวใจ ปอด กระดูก สุขภาพผู้หญิง และเวชศาสตร์เชิงป้องกัน
“สิ่งที่พฤกษากำลังสร้าง ไม่ใช่เพียงที่อยู่อาศัยหรือบริการสุขภาพ แต่คือ Infrastructure ของการมีชีวิตที่ดี ที่เชื่อมบ้าน สุขภาพ บริการ และ Data Ecosystem เข้าไว้ด้วยกันอย่างเป็นระบบ เพื่อดูแลลูกค้าในทุกช่วงวัย และสร้างมาตรฐานใหม่ของการอยู่อาศัยในอนาคต” น.ส.ปัทมา กล่าว
นายธีระ ทองวิไล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท กล่าวถึงภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในไตรมาส 1/2569 ที่ยังอยู่ในภาวะเปราะบาง การเติบโตยังไม่กระจายเท่ากันในทุกเซ็กเมนต์ โดยเฉพาะภาพตลาดบ้านเดี่ยวที่มียอดขายอยู่ในระดับต่ำสุดในรอบ 5 ปี สะท้อนว่าผู้ประกอบการต้องปรับสินค้า ราคา และช่องทางการขายให้แม่นยำมากขึ้น
“พฤกษา จึงเดินหน้าปรับพอร์ตโครงการให้สอดคล้องกับดีมานด์จริงของตลาด โดยไตรมาสแรก มีการเปิดตัว 4 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 4,060 ล้านบาท ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มพรีเมียมและแนวราบบนทำเลที่มีศักยภาพ ขณะเดียวกันยังเร่งบริหารสินค้าพร้อมขาย มูลค่า 65,300 ล้านบาท เพื่อเปลี่ยนเป็นรายได้และกระแสเงินสดอย่างมีประสิทธิภาพ ผ่านการปรับสินค้า ราคา และช่องทางขายให้ตอบโจทย์กำลังซื้อในแต่ละกลุ่ม” นายธีระ กล่าว
ในไตรมาส 1/2569 พฤกษาฯมียอดพรีเซลล์ 2,700 ล้านบาท และยอดโอน 2,660 ล้านบาท วางแผนเร่งยอดขาย ผ่านกลยุทธ์หลัก ได้แก่ การขยายโครงการสู่ 4 จังหวัดใหญ่ที่มีศักยภาพสูงและมีดีมานด์รองรับชัดเจน การปรับสินค้าและราคาให้เหมาะสมกับราคาที่ลูกค้าเต็มใจจ่าย เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขัน และการเร่งปิดโครงการ เพื่อควบคุมค่าใช้จ่ายและบริหารกระแสเงินสดให้มีประสิทธิภาพสูงสุด
นายแพทย์นิพัฒน์ กุหลาบขาว ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โรงพยาบาลวิมุต โฮลดิ้ง กล่าวว่า ธุรกิจโรงพยาบาลในเครือวิมุตยังคงเติบโตต่อเนื่อง และมีบทบาทสำคัญต่อการขยาย Well-Living Ecosystem ของกลุ่มพฤกษา โดยไตรมาส 1 มีรายได้ 562 ล้านบาท เติบโต 10% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และมี EBITDA 58 ล้านบาท เติบโต 24%
“วิมุตมุ่งยกระดับจากโรงพยาบาลทั่วไปสู่ Specialty Healthcare Platform ที่ตอบโจทย์การดูแลสุขภาพเชิงลึกและเชิงป้องกันมากขึ้น โดยในไตรมาสแรก เราเห็นการเติบโตที่ดีจากบริการหลัก ได้แก่ ศัลยกรรม ตรวจสุขภาพ กระดูกและข้อ ระบบทางเดินอาหารและตับ รวมถึงหัวใจและหลอดเลือด ขณะเดียวกัน วิมุต-เทพธารินทร์ยังคงเป็นฐานสำคัญด้านการดูแลสุขภาพเชิงป้องกัน ได้แก่ เบาหวาน ไทรอยด์ และเวชศาสตร์วิถีชีวิต (Lifestyle Medicine) ที่มุ่งเน้นการปรับเปลี่ยนพฤติกรรมสุขภาพ ซึ่งสอดคล้องกับเทรนด์ของผู้บริโภคยุคใหม่ที่ให้ความสำคัญกับสุขภาพระยะยาวมากขึ้น” นพ.นิพัฒน์ กล่าว