HoonSmart.com>> กลุ่ม “โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา” (CENTEL) ขายโรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ โอซาก้า มูลค่า 8,008 ล้านบาท เข้ากองทรัสต์ พร้อมเช่าสินทรัพย์ดำเนินกิจการโรงแรมต่อ
บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา (CENTEL) เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ เมื่อวันที่ 10 ก.พ.2569 อนุมัติให้ Centara Osaka Tokutei Mokutei Kaisha (Centara TMK) ซึ่งเป็นกิจการร่วมค้าที่ CENTEL ถือหุ้น 53% ของทุนจดทะเบียน จำหน่ายสินทรัพย์ของโรงแรม เซ็นทารา แกรนด์ โอซาก้า และเมื่อวันที่ 27 มี.ค.2569 ได้ขายให้แก่ Centara Osaka Japan Kabushiki Kaisha (Centara KK) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่ CENTEL ถือหุ้น 100% เรียบร้อยแล้ว มูลค่ารวม 38,500 ล้านเยน (ไม่รวมภาษีการบริโภค) หรือประมาณ 8,008 ล้านบาท
Centara TMK มีการจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อถือครองสิทธิการเช่าที่ดินและอาคารโรงแรม ก่อนการจำหน่ายสิทธิของผู้รับผลประโยชน์ในทรัสต์ (Trust beneficiary right) ให้ผู้ซื้อ ซึ่งสินทรัพย์ที่จำหน่าย ประกอบด้วยสิทธิการเช่าที่ดิน อาคารโรงแรม เฟอร์นิเจอร์ อุปกรณ์ติดตั้งและอุปกรณ์ (FF&E) ทั้งนี้ มูลค่าของสินทรัพย์ที่จำหน่าย 22,570 ล้านเยน หรือประมาณ 4,695 ล้านบาท ตามงบการเงิน Centara TMK ณ วันที่ 31 ธ.ค.2568
หลังการจำหน่ายสินทรัพย์ Centara KK เป็นผู้เช่าสินทรัพย์ดังกล่าว เพื่อดำเนินกิจการโรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ โอซาก้า ต่อไปตามสัญญาเช่าในปัจจุบัน ภายหลังเสร็จสิ้นการจัดตั้งกองทรัสต์และจำหน่ายสิทธิของผู้รับผลประโยชน์ในทรัสต์ (trust beneficiary right) ให้ผู้ซื้อ Centara TMK (ผู้ขาย) จะดำเนินการจ่ายปันผลและชำระบัญชีเพื่อปิดบริษัทต่อไป
สำหรับแผนการใช้เงินที่ได้รับจากการจำหน่าย จะนำไปชำระค่าใช้จ่ายทั้งหมดและชำระคืนเงินกู้และจ่ายคืนผู้ถือหุ้นของบริษัท Centara TMK
———————————————————————————————————————————————————–
