HoonSmart.com>>”อารียา พรอพเพอร์ตี้” (A) แจงเหตุผิดนัดชำระดอกเบี้ยหุ้นกู้ 2 รุ่น (A257A , A25OA) รวม 6.34 ล้านบาท ปัญหาขาดสภาพคล่อง รายได้อสังหาริมทรัพย์ปี 68 ลดลง 47% ยอดโอนกรรมสิทธิ์วูบ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังชะลอตัวตามสภาวะเศรษฐกิจ ด้านสถาบันการเงินคุมเข้มปล่อยกู้สินเชื่อรายย่อย
บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ (A) แจ้งตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ชี้แจงการผิดนัดชำระดอกเบี้ยหุ้นกู้ 2 รุ่น รวม 6.34 ล้านบาท ของ “หุ้นกู้มีประกันของบริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 3/2565 ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2568 โดยเลื่อนวันครบกำหนดไถ่ถอนครั้งที่ 1 ซึ่งผู้ออกหุ้นกู้มีสิทธิไถ่ถอนหุ้นกู้ก่อนครบกำหนดไถ่ถอน” (A25OA) (รายงานเหตุการณ์ตามมาตรา 57)
ตามที่สมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย (ThaiBMA) ขึ้นเครื่องหมาย DP (Default Payment) สำหรับหุ้นกู้ของบริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) รุ่น A257A และ A25OA เนื่องจากผู้ออกตราสารหนี้ไม่สามารถชำระดอกเบี้ยงวดวันที่ 5 มกราคม 2569 ซึ่งถือเป็นเหตุผิดนัดตามข้อกำหนดสิทธิ ส่งผลให้ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยขึ้นเครื่องหมาย CB (Cash Balance) หลักทรัพย์ของบริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) นั้น
สาเหตุของการผิดนัดดังกล่าว เนื่องมาจากผลการดำเนินงานของบริษัทฯ ในงวด 9 เดือน ปี 2568 บริษัทฯ มีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์จำนวน 560.5 ล้านบาท ลดลง 47% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนซึ่งมีรายได้ 1,058.8 ล้านบาท สาเหตุหลักเกิดจากยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่ลดลงอย่างมาก ทั้งในส่วนของทาวน์เฮาส์ บ้านเดี่ยว และอาคารชุด รวมทั้ง ในปี 2568 บริษัทฯไม่มีรายได้จากการขายที่ดินเปล่า สืบเนื่องมาจากตลาดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังคงชะลอตัวจากสภาพเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวอย่างเต็มที่กำลังซื้อลดลง รวมถึงความเข้มงวดของสถาบันการเงินในการอนุมัติสินเชื่อรายย่อย ส่งผลให้กำไรจากการดำเนินงาน และEBITDA ติดลบ รวมทั้งในไตรมาส 4 ปี 2568 ยอดขายของบริษัทฯ ยังคงลดลงอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้
กระแสเงินสดไม่เพียงพอสำหรับรองรับดอกเบี้ยงวดดังกล่าว
ขณะนี้บริษัทฯ อยู่ระหว่างการเจรจากับสถาบันการเงินเพิ่มเติม เพื่อร่วมกันหาแนวทางในการแก้ไขเหตุผิดนัดชำระดอกเบี้ยหุ้นกู้รุ่น A257A และ A250A และเมื่อวันที่ 9 มกราคม 2569 บริษัทฯได้โอนดอกเบี้ยบางส่วน จำนวนเงิน 2 ล้านบาท ไปยังบัญชีของ ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย ในฐานะนายทะเบียนและตัวแทนชำระเรียบร้อยแล้ว ดอกเบี้ยส่วนที่เหลือบริษัทจะดำเนินการชำระให้แล้วเสร็จ ภายในวันที่ 16 มกราคม 2569
———————————————————————————————————————————————————–
