กองทุนอสังหาริมทรัพย์ M-II ขายที่ดินพร้อมอาคารโรงงานและสิ่งปลูกสร้าง ตั้งอยู่ในเขตนิคฯ นวนคร รวม 3 ไร่ ให้ “เบทซึคาวา (ประเทศไทย) ” มูลค่า 40 ล้านบาท สูงกว่าราคาประเมินและราคาที่เข้าลงทุนครั้งแรก เตรียมนำกำไรจ่ายปันผลผู้ถือหน่วย
บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็มเอฟซี (MFC) ในฐานะบริษัทจัดการของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าเอ็มเอฟซี อินดัสเตรียล อินเวสเมนท์ (M-II) แจ้งว่า เมื่อวันที่ 29 มิ.ย.2561 กองทุนได้จำหน่ายที่ดินพร้อมอาคารโรงงานและสิ่งปลูกสร้าง แปลงเลขที่ 3074/4 พื้นที่โรงงานรวม 1,080 ตารางเมตร ตั้งอยู่ในเขตส่งเสริมอุตสาหกรรมนวนคร จำนวน 3 ไร่ 0 งาน 24.5 ตารางวา ให้แก่บริษัท เบทซึคาวา (ประเทศไทย) จำกัด มูลค่ารวม 40 ล้านบาท โดยกองทุนได้รับชำระเงินเรียบร้อยแล้ว
กองทุนได้ลงทุนในทรัพย์สินดังกล่าว เมื่อวันที่ 18 ธ.ค.2555 มูลค่า 33.50 ล้านบาท โดยราคาตามบัญชี 32.70 ล้านบาท ประเมินโดยบริษัท เน็กซัส พรอพเพอตี้ คอนซัลแทนท์ จำกัด ณ วันที่ 1 ส.ค.2560 อีกทั้งราคาที่จำหน่ายในครั้งนี้สูงกว่าราคาประเมินค่าทรัพย์สินโดยผู้ประเมินอิสระ 2 ราย (โดยใช้วิธีพิจารณาจากรายได้ – Income Approach) โดยบริษัท ฟิวเจอร์ แอพไพรซัล จำกัด ประเมิน ณ วันที่ 16 ก.พ.2561 มูลค่า 30.98 ล้านบาท และบริษัท ซีพีเอ็ม แคปปิทัล จำกัด ประเมินในวันเดียวกัน มูลค่า 32.40 ล้านบาท ทำให้กองทุนได้กำไรจากการจำหน่ายทรัพย์สิน
สำหรับแผนการใช้เงินที่ได้จากการจำหน่ายทรัพย์สินครั้งนี้ กองทุนจะปันผลกำไรจากการขายและลดเงินทุนจดทะเบียนให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุน